Hög bonitet, jakt och fiske
Skinnskatteberg
126 ha
Skog i fin ägofigur med bra vägnät och utförd skogsskötsel. Strandlinje i Krusasjön och renoverad jaktstuga.
Nu finns möjligheten att förvärva tillväxtskog i ett rejält och perfekt arronderat skifte. Hägdabygd har goda möjligheter för skogsproduktion och är en fantastiskt vacker jaktmark. Förutsättningarna för skogsbruk kan inte bli bättre med exemplariskt vägnät samt planterade och välskötta ungskogar. Hägdabygd är belägen i lugnt område och har tillgång till strandlinje och fiske i Krusasjön. Fastigheten är i stort sett byggnadsfri förutom en trevlig och renoverad jaktstuga.
Området utgör del av fastighet och säljs genom anbudsförfarande med sista anbudsdag måndagen 3 mars 2025.
Prisidé 18 000 000 kr.
Kontakta Areal
Carl Westling
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Hägdabygd
Carl Westling
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
073-027 85 70
Bilder
Visa alla 26 bilder
Visa alla 26 bilder
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Den produktiva skogsmarken i Hägdabygd kan sammanfattas med god tillväxt i välskötta bestånd bestående av ungskogar och gallringskogar. Skogen är
grandominerad och föryngrad genom plantering. Stora delar av ungskogarna är dessutom slutröjda. Enligt skogsbruksplanen förväntas uttag om 3 465 m³sk genom gallring. Mycket av skogen är på väg in i ålder med hög utveckling av virkesförrådet. Skogsvägarna är placerade på bästa sätt för att tjäna den produktiva skogsmarken, vändmöjligheter och rundkörning.
Det finns en skogsbruksplan över området upprättad av Per-Ola Olsson Sydved i maj 2024. Skogsbruksplanen har därefter ajourhållits med ett års teoretisk tillväxt. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 176,4 ha och virkesförrådet bedöms till 17 472 m³sk. Virkesförrådet fördelas 36 % tall, 53 % gran och 11 % löv.
Medelboniteten anges till 7 m³sk/ha per år vilket ger området en produktionsförmåga om ca 1 235 m³sk/år. Den löpande tillväxten är 984 m³sk per år.
Myrimpediment om 16,4 ha.
Det finns ett naturvårdsavtal (enligt avtalet 19,2 ha) avdelning 91 i skogsbruksplanen.
Se vidare bilagt utdrag ur skogsbruksplanen.
Jakt och fiske
I trakten finns viltslag som älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt/fågel.
Hägdabygd har en otrolig potential att nyttjas som trevlig jaktmark. Skogen ligger i naturskönt område med ostört läge utan störande större vägar. De fina och täta ungskogarna ger viltet bra skydd. Viltet har även tillgång till strand och vatten genom Krusasjön. Hägdabygd erbjuder vidare mycket vackra och praktiska pass på de högmossar som går som stråk på fastigheten samt god tillgänglighet genom det välutbyggda vägnätet.
Jakträtten disponeras av Köparen från och med 2025-07-01.
Älgjakt har tidigare bedrivits gemensamt i byn genom Kruseböke-Hägdabygd jaktlag. Fastigheten ingår i Hallaryd m.fl. byars älgskötselområde.
Befintliga jakttorn följer ej området.
Samfälld fiskerätt i Krusasjön.
Stuga
Stuga och brygga på mycket trevligt läge vid Krusasjön. Stugan renoverades för 5-7 år sedan. Tillgång till el. Även fiberkabel finns nergrävd fram till vändplanen belägen vid stugan.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Område av Älmhult Bardshult 1:6 | |
Ägare |
|
| Helene Hofvenstam | 1/2 |
| Peter Hofvenstam | 1/2 |
Taxeringsvärde |
|
Inteckningar |
|
| Det följer inga inteckningar med området. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Hägdabygd & vill bli kontaktad
Mäklaren för Hägdabygd kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.