Heda - Gård och Mark
Södertälje
111 ha
Trevlig skogsfastighet som ligger ungefär 2 km norr om Skavböke. Fastigheten består av ett skifte om totalt 25,8 hektar varav 24,4 ha produktiv skogsmark. Skogen utgörs huvudsakligen av granbestånd på mark med god
bonitet. På fastigheten finns en trevlig stuga samt väl underhållna ekonomibyggnader. I fastighetens västra del rinner Billån.
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Andreas Wahn
Stuga uppförd med stomme av trä, utvändigt klädd med träpanel under plåttak. Stugan är uppförd på plintar. I stugan erbjuds ett enklare pentry med kylfrys och spis. Plats för matplats samt övernattning för 2-3 personer. Stugan har ej anslutning till vatten och avlopp, torrtoa i separat byggnad.
Äldre ekonomibyggnad uppförd på trästomme, utvändigt klädd med träpanel under tak av plåt. Byggnaden rymmer logdel, förrådsutrymmen. Solceller på takets södersida (15 KW) installerade 2024. Byggnaden är ansluten till fiber.
Äldre byggnad uppförd i 1,5 plan på trästomme med fasad klädd med stående träpanel under tak klätt med plåt. Byggnaden har nyttjats som snickeriverkstad.
Äldre bostadsbyggnad vilken skulle kunna renoveras upp till bostad alternativt nyttjas som förråd. . Byggnaden är uppförd på trästomme, utvändigt klädd med träpanel under tak klätt med plåt.
Enligt skogsbruksplan upprättad 2024 av Skogspartner uppgår den produktiva skogsarealen till 24,4 ha. Det totala virkesförrådet bedömdes vid planens upprättande till 3368 m³sk vilket motsvarar 138 m³sk per ha. Medelboniteten bedöms till 8,6 m³sk per ha och år. Gran är det dominerande trädslaget med 65 % av virkesförrådet. Avverkningsförslaget i skogsbruksplanen uppgår till 2509 m³sk i form av gallring och föryngringsavverkning under planperioden. Skogsmarken är väl samlad i ett skifte.
Jakten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen. Marken är viltrik, förekommande vilt på fastigheten är bland annat älg, rådjur och vildsvin. Fastigheten Ingår i älgskötselområde Rönnehallens ÄSO.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller objekt med höga naturvärden på fastigheten. Inga träffar på rödlistade arter i artdatabanken för fastigheten.
Fastighet |
|
| Halmstad Skavböke 1:22 | |
Ägare |
|
| Ingvar Bengtsson | 1/2 |
| Barbro Bengtsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 26,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 24,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,5 ha |
| Inägomark | 0,9 ha |
| Summa: | 25,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 122 (Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad), taxeringsvärde år 2023 | |
| Betesmark | 27 000 kr |
| Skogsmark | 2 058 000 kr |
| Skogsimpediment | 4 000 kr |
| Ekonomibyggnader | 37 000 kr |
| Summa: | 2 126 000 kr |
Inteckningar |
|
| Pantbrev finns uttagna om totalt 400 000 kronor. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |