Tåsseryd

Bostadsbyggnaden

Bostadsbyggnaden är inredd i 1,5 plan, uppförd år 1944 på krypgrund och källare under halva bostaden. Reglad stomme med tilläggsisolerad träfasad, kopplade fönster (2-glas) samt tak av betongpannor som lades om kring år 2023. Uppvärmning med bergvärmepump till vattenburet system samt braskamin i köket. Enskilt vatten från djupborrad brunn (förser även Tåsseryd 1:11) samt eget avlopp med trekammarbrunn och infiltration från omkring år 2016. Fiber finns installerad. Boarean är uppskattad till ca 120 kvm. Vidbyggt bostaden finns ett inglasat uterum som är isolerat i golv och tak, med installerad infravärme. Utanför finns en öppen terass.

Bostaden är löpande underhållen och inrymmer matkällare, pannrum och tvättstuga i källaren. Markplan består av entréhall, kök med matsal i öppen planlösning, sällskapsrum samt toalett och trapp till övre plan. På övre plan finns en möblerbar hall, tre sovrum samt badrum med toalett och dusch. Köket renoverades år 2009 och toaletten i markplan omkring år 2005.

Huset omges av en vackert anlagd trädgård med stora grönytor, ett växthus och tillhörande odlingsplats samt en pergola. I skogsbacken bakom huset finns en iordningställd grillplats. I anslutning till tomten finns en grusad parkeringsplats och en carport för två bilar.

Bostad Skogsbrynet

Skogsbrynets bostad (Tåsseryd 1:11) omfattar 40 kvm boarea enligt taxeringsinformationen. Byggnaden är uppförd i ett plan på hel källare med timrad stomme, träfasad, isolerglasfönster och tak av tegelmönstrad plåt. Uppvärmning sker med luft-/luftvärmepump samt eldstad (kasett) i källaren. Vatten tas från gårdens djupborrade brunn. Egen avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration från omkring år 2016. Fiber finns installerad. Markplan utgörs av kök/allrum i öppen planlösning, ett sovrum samt toalett och hall. I källaren finns gillestuga, tvättstuga, dusch och förrådsutrymmen. Vidbyggt bostaden finns en inglasad altan samt ett öppet trädäck.

Tomtmarken omfattar ca 3 300 kvm med en stor gräsmatta, redskapsbod och en carport i trä. Bostaden hyrs ut med en månadshyra om 6 200 kr, inkl en basförbrukning av el.

Övriga byggnader

På gården finns ytterligare ekonomibyggnader som utgörs av ett vedskjul i trä med plåttak och anlagd hundgård i anslutning till byggnaden. Två garagebyggnader i trä med plåttak där en av byggnaderna nyligen försetts med en tillbyggd del under snedtak i plåt. Dessa byggnader nyttjas för förvaring och uppställning av redskap, virke m.m. Brygghuset är uppfört i trä med plåttak och har tidigare nyttjats som festlokal men är idag i behov av renovering.

Sommarstugor

Belägna i skogspartiet norr om väg 47 och med vy mot sjön Stora Eketången, ligger två sommarstugor. El finns framdragen till båda stugorna, men vatten och avlopp saknas. Den större stugan bedöms av fastighetsägaren vara i bruksskick och den andra stugan i sämre skick. En av stugorna har tidigare nyttjats av hyresgäst men båda stugorna är fria att disponera för köparen från tillträdesdagen. Stugorna är uppförda på plintar med stomme och fasad i trä samt plåttak. I den större stugan finns en installerad braskamin.

Skogsmark

Skogsmarken omfattar enligt skogsbruksplanen ca 23 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 3 000 m³sk, vilket ger ett genomsnitt om ca 130 m³sk/ha. Skogsmarken domineras av barrskogsbestånd med talldominderad skog på torvmark norr om väg 47 och grandominerad skog på den södra delen. Inslag av björk och övrigt löv förekommer också på delar av skogsarealen. Skogen bedöms vara välskött med god etablering i planteringar och ungskogsbestånd samt välskötta gallringsbestånd. Marken är huvudsakligen frisk med god tillgänglighet. Medebonitet uppgår till 8,1 m³sk/ha/år. Trädslagsfördelningen är tall 40%, gran 28% och löv 32%. Avverkningsförslaget enligt plan ligger på ca 1 300 m³sk, varav ca 1 100 m³sk som föreslagen slutavverkning.

Se även bifogade utdrag ur skogsbruksplanen.

Inägomark

Betesmarken omfattar ca 13,8 ha enligt Jordbruksverkets blockkartor. Tidigare brukades merparten av denna areal som åkermark, men är numera nyttjad som betesmark. Marken består huvudsakligen av fastmarksjord som är uppdelad i flera brukningsskiften med självdränerande förmåga samt med öppna diken. Marken är bra belägen i direkt anslutning till gårdens byggnation. Betesmarken är utarrenderad med ettårigt avtal och en årlig arrendeintäkt om 22 500 kr.

Övrig mark och vatten

Tåsseryd omfattar ca 2 ha övrig mark som består av gårdsplan, vägar, diken och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag. Till fastigheten finns även en ägd vattenareal om ca 1,8 ha i sjön Stora Eketången. För den fiskeintresserade finns goda möjligheter att få napp på abborre och gädda i sjön.

Jakt- och fiskerätt

Jakträtten är fri för köparen på tillträdesdagen. Fastigheten ingår idag i Edsvära jaktlag med älgjakten samt Bockalaget som är ett mindre jaktlag kring Ballstorp, avseende småviltsjakten. Fiskerätt i Stora Eketången som delvis ligger inom fastighetens gränser.