Ivantjärn

Skogsmark

Till fastigheterna Ivantjärn 3:3 och 3:13 hör enligt skogsbruksplanen 29,1 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 3 278 m³sk, vilket motsvarar 113 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 54 % av virkesförrådet, 18% utgörs av gran och 28% är löv. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,2 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 183 m³sk. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i september 2025 av planläggare Alexander Rönnlund, Ludvig o Co.

Under stormen Johannes blåste enstaka spridda träd ner på innehavet. I köparens undersökningsplikt ingår att undersöka fastigheten och bilda sig en egen uppfattning om omfattningen. Köparen övertar ansvaret av att hantera dessa i den mån det krävs. Skogsbruksplanen är ej reviderad med nedblåst volym.

Naturvärden

På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.

Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.

Jakt

Fastigheten ingår i Ivantjärns viltvårdsområde som omfattar ca 2 700 ha jaktmark. Området har bra jakt på framför allt älg, småvilt och skogsfågel kryddat med spännande jakt efter björn och lo. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt medan övrig jakt bedrivs enskilt. Jakträtten är möjlig för köparen till jaktåret 27/28. Kontaktperson för frågor gällande jakten är ordförande Rauno Kuja-Halkola, 072-557 30 49.

Fiske

Fastigheten gränsar mot Jädraån som ingår i Jädraås fiskevårdsförening, där finns harr öring, gädda och abborre . Inom fiskevårdsföreningen finns flera put-and-take sjöar med regnbåge, öring och röding.

Byggnader

Det finns en timrad lada om ca 70 m² som står på avdelning 15, mitt i byn. Ladan har plåttak men det föreligger visst renoveringsbehov.

Byggnader på ofri grund. Markgrannar uppfört byggnader vilka enligt kartbild delvis ligger på Ivantjärn 3:13. Dessa ingår inte i köpet och har uppförts utan säljarens godkännande.

Vägar

Uttaxering från Ivantjärns vägsamfällighet har utgått med ca 750 kr/år. Mansikamarksvägen har ej haft några uttaxeringar se senaste åren då den vägen sköts genom vindkraftsparken. Maddemksvägen är en enskild väg vilken markägare åtgärdar vid behov efter nyttjande.