Välarronderad åkermark
Ödeshög
101 ha
Genom Areal i Vänersborg ges nu en sällan återkommande möjlighet att förvärva ett omfattande område bördig och välarronderad åkermark strax utanför Lilla Edet. Markerna har historiskt tillhört Ströms Säteri. Den totala arealen uppgår till ca 114 ha varav ca 108 ha åkermark. Åkermarken är tillgänglig för ny brukare inför växtodlingsåret 2027. Det finns även möjlighet att arrendera till ca 19,4 ha åker i anslutning till fastigheten.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Åke Carlsson, Areal
Saluförd åkermark är väl samlad i ett fåtal stora och lättillgängliga skiften. Åkern är systemtäckdikad där en del är äldre samt en del är gjord på 80-tal och 90-tal. Enligt SAM så uppgår arealen åkermark inom försäljningsobjektet till 108,14 ha enligt följande fördelning:
Block, Areal åker (ha), Gröda
142 A, 28,66, Åkerbönor
145 A, 11,00, Åkerbönor
150 A, 7,79, Åkerbönor
193 A, 16,43, Åkerbönor
195 A, 13,02, Åkerbönor
196 A, 21,28, Åkerbönor
243 A, 6,05, Åkerbönor
244 A, 2,24, Åkerbönor
245 A, 1,67, Åkerbönor
Åkermarken har brukats ekologiskt och ingått i Krav sen 15 år, växtföljden har varit 3-4 års gräsfrövall (senast timotej), åkerböna, vete följd av vårsådd med insådd.
Marken är upplåten underinnevarande brukningssäsong där säljaren förbehåller sig arrendeintäkten för innevarande år.
I området finns det dovhjort, vildsvin, älg och rådjur i varierande omfattning, detta utöver vanligt småvilt. Försäljningsobjektet ligger inom Södra Bohusläns KSO. Licensområde (Ängalaget) för älgjakt.
Säljaren erbjuder köpare att arrendera angränsade åker om 19,4 ha genom 1 års-arrende om 100 kr/ha och år. Åkermarken har brukats ekologiskt och är med i KRAV med samma växtföljd som åkermarken som säljs.
En granne erbjuder möjlighet att hyra lokal i Ströms säteri gamla ladugård. I lokalen finns två äldre satstorkar, modell Svegma 2000, tippgrop, 18 fickor för lagring, planlager om ca 500 kvm fördelat på fyra fack samt mindre utrymme för förvaring. Lokalen är uppförd på gjutet underlag. Dieselrum ingår samt hårdgjord uppställningsyta utomhus. Begärd hyra 20 000 kr/ kvartal + moms.
Fastighet |
|
| Lilla Edet Östra Berg 1:7 m.fl. | |
Ägare |
|
| Göran Ingmarson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetskarta 114,6 ha. Se prospekt för mer information kring arealerna. |
Taxeringsvärde |
|
| Går ej att fastställa då försäljningsobjektet är samtaxerad med fastigheter som ej ingår i försäljningen. |
Inteckningar |
|
| Penninginteckningar saknas i fastigheterna Lilla Edet Ryk 2:3, Lilla Edet Ryk 2:4, Lilla Edet Östra Berg 1:7 och Lilla Edet Östra Berg 1:5. Det finns en penninginteckning, i form av datapantbrev, uttagen i fastigheten Lilla Edet Östra Berg 1:12 om totalt 7 500 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |