Lida

Bostadshuset

Uppfört i 1 1/2-plan 1905 med trä-/timmerstomme på stenfot/torpargrund. Tak med tegelpannor från 1990-talet. Taxerad boyta 109 m² och biyta om 12 m². Byggnaden är i sämre skick med bl.a. synliga brandskador. Funktion okänd vad gäller vatten, avlopp och uppvärmning. El finns.

Nedervåningen innefattar entré med trapp till övervåningen, tre rum, kök med anslutande skafferi, köksentré samt toalett/wc.

Övervåningen innefattar trapphall, f.d. kök med skafferi och anslutande garderob/kammare, sovrum, mindre rum samt garderob.

Energideklaration

Kommer ej upprättas.

Driftskostnader

Driftskostnaderna är svåruppskattade p.g.a. skick och standard samt nyttjandet av bostaden. Kommunal fastighetsavgift beräknas utifrån taxeringsvärdet för bostad och tomt, uppskattad kostnad är 5 130 kr. Uppvärmning har tidigare i huvudsak skett via vedeldning, elförbrukningen var 502 kWh under 2025. I dagsläget finns ett tidsbegränsat uppehåll avseende hämtning av hushållssopor och slamtömning. Slamtömning kostar normalt ca 1 350 kr. Kostnad för försäkring är 5 725 kr. Tillkommer gör kostnad för sotning och brandskyddskontroll samt renhållning/sophämtning.

Ladugård

Uppförd i trä med tak av eternit. El finns, avstängt. Innefattar f.d. fähus, vagnsbod, loge, hölada samt mjölkrum. Byggnaden ej anpassad för modern djurhållning.

Övrigt

Kokhus etc. i trä med äldre cementpannor på tak.

Garage i trä med plåttak och trägolv.

Jordkällare.

Vedskjul samt f.d. hönshus.

Samtliga byggnader i äldre/sämre skick. Ej el eller vatten.

Åker- och betesmark

Arealen jordbruksmark uppgår till 2,7 ha enligt skogsbruksplanen klassad som inäga/åker. Enligt fastighetstaxeringen uppgår arealen betesmark till 3 ha och arealen åkermark till 4 ha. Markerna ligger i anslutning till byggnaderna. Marken brukas ej idag.

Skogsmark

Virkesrik skogsmark med övervägande del granskog. Naturvärden på del av marken.

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i december 2025 av Anders Alkrot. Enligt skogsbruksplanen uppgår arealen produktiv skogsmark till 33,9 ha med ett virkesförråd om 8 382 m³sk, (247 m³sk/ha). Trädslagsfördelningen är tall 17 %, gran 66 %, löv 11 % och ädellöv 6 %. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,3 m³sk/ha och år och årlig tillväxt uppskattas till ca 200 m³sk med hänsyn till i skogsbruksplanen föreslagna åtgärder.

Andelen skog i huggningsklass S1 och S2 uppgår till ca 5 450 m³sk.

Se vidare i bifogade avdelningsbeskrivningar, sammanställningar samt skogskarta.

Nyckelbiotoper

Fastigheten berörs av en nyckelbiotop och ett naturvärdesobjekt. Nyckelbiotopen avser en sekundär ädellövnaturskog om 1,2 ha. Berör avdelning 2 i skogsbruksplanen. Naturvärdesobjektet är en å eller bäckmiljö om 1,8 ha. Berör avdelningarna 6, 7 och 12 i skogsbruksplanen.

Jakt

Jakträtten tillfaller Köparen på tillträdesdagen. Fastigheten ingår i lokalt älgjaktslag.

Övrigt

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Någon ytterligare uppmärkning av gränserna kommer ej att ske av Säljaren.