Högagärde

Bostadshuset

Trevlig och stilfull bostadsbyggnad i två plan uppförd 1924 och totalrenoverad 1988.
Taxerad boyta om 174 m² och biyta om 19 m². Fasad med stående rödmålad träpanel med vita omfattningar, betongtegeltak, torpargrund med huggen stenfot samt mindre f.d. matkällare. Eget vatten från grävd, stensatt brunn, avlopp till godkänd avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration. Uppvärmning via vattenburet värmesystem från nyinstallerad IVT värmepump och jordvärme. Därutöver finns tidigare vedpanna med tillhörande ackumulatortank. Fiber installerat. Fyra fungerade och godkända kakelugnar samt vedspis i köket.

Nedervåningen innefattar entré/hall via veranda med anslutande toalett/wc samt trapp till övervåningen, matrum med trägolv och kakelugn, vardagsrum med trägolv och kakelugn, kök med vedspis samt nyare vitvaror, groventré/köksentré, tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och dusch samt nyrenoverat pannrum med IVT värmepump, vedpanna, ackumulatortank och utgång till trädgården.

Övervåningen innefattar större allrum med kakelugn samt utgång till balkong, tre sovrum varav ett med kakelugn och två med anslutande kattvindar, klädkammare/garderob samt badrum med dusch och badkar.

Källare/matkällare, under mindre del av huset. Stensatt med gjutet golv. Innefattar vattenanläggning med hydrofor och filter.
Bostaden genomgripande renoverad 1988 med tilläggsisolering, ny fasad, nytt tak, nya fönster och invändigt totalrenoverad. Värmeanläggningen är installerad i september 2025 med ny värmepump IVT och jordvärme. Renoverade element med nya termostater mm. Vedpanna HS-Perifal, 30 kWh, från 1988 samt ackumulatortank om ca 1 500 liter finns som sekundär värmekälla. Vidare finns fyra renoverade och godkända kakelugnar samt vedspis i köket. En av skorstenarna är ommurad. Vattenbrunnen är grävd, 12 meter djup. Avloppsanläggning med nyare infiltration.

Energideklaration

Kommer upprättas.

Driftskostnader

Med de förutsättningarna som gällde för 2025 förbrukades 18 493 kWh (högt, p.g.a. stort nyttjande av elpatron), sopor 2 800 kr/år, slamtömning 950 kr/år, sotning ca 2 700 kr/vartannat år, kommunal fastighetsavgift ca 10 400 kr. Tillkommer gör kostnad för försäkring

Ladugård

Äldre, enklare ladugård i trä/timmer med tak av plåt. Innefattar vagnsbod, loge, lada samt f.d. fähus med gjutet golv och äldre inredning. Mjölkrum med gjutet golv och el. Byggnaden ej anpassad för djurhållning.

Uthus/Bod

Uppfört i trä/timmer på stenfot med tak av plåt. El, ej vatten. Innefattar div. förrådsutrymmen samt hundhus med värme samt anslutande hundgård.

Övrigt

Stensatt jordkällare med plåttak och gjutet golv. Ej el eller vatten.

Carport i trä med plåttak och grusgolv. Ej el eller vatten.

Åker- och betesmark

Arealen brukbar mark bedöms enligt mätning i flygbild till ca 4,3 ha varav uppskattningsvis ca 2,8 ha utgör åkermark och ca 1,5 ha utgör betesmark/hagmark med inslag av lövträd mm.

Marken muntligt upplåten till granne för bete och slåtter. Upplåtelsen gäller även för 2027.

Övrigt

För mer information om området kring Högagärde och Norra Sandsjö, se www.nassjo.se

Besök några av grannarna på www.hogagardefargard.se samt www.högagärde.se

Skolskjuts går direkt utanför dörren. Förskola samt förskoleklass till årskurs sex i Sandsjöfors, avstånd ca 5,5 km (7 minuter). Högstadiet i Bodafors, avstånd ca 8 km (12 minuter). Gymnasieskola i Nässjö, Brinellgymnasiet, avstånd ca 24 km (26 minuter).