Gård vid Östra Silen
Årjäng
61 ha
Vackert belägen skogsfastighet med långa strandlinjer i både sjön Svärdlång och Västra Solsjön. Äldre bostadsbyggnad, ladugård. En fastighet med goda möjligheter till jakt, fiske och rekreation. Virkesförrådet uppgår till 7.800 m³sk huvudsakligen gallringsskog.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Hans Littorin, Areal.
Bostadshus1 ½ plan med en boyta på ca 115 kvm. Byggnaden saknar el, vatten och avlopp. Yttertak av plåt, 2-glas fönster, vatten finns i grävd brunn med pump på altan. Nedre plan 2 rum och kök med vedspis i köket. Övre plan 2 rum och hall. Fuktskadade golv i bottenvåningen och trapphus. Liten källare.
Energideklaration är inte upprättad.
Äldre traditionell ladugård med plåttak. Ca 71 kvm enligt fastighetstaxeringen.
Den produktiva skogsmarken uppgår till 60,6 ha enligt skogsbruksplan upprättad april 2026. Bra åtkomlighet till de två skiftena. Virkesförrådet är beräknat till ca 7.800 m³sk, ca 51 % tall, gran utgör 29 % och resterande 20 % utgörs av lövskog. Åldersfördelningen är ojämn med 80 % i huggningsklasserna G1-G2. Medelboniteten har beräknats till 5,8. Se i övrigt bifogad skogsbruksplan.
På fastighetens norra del finns ett registrerat naturvärdesobjekt med kantzon mot sjön Svärdlång. Utöver det ingår eller gränsar inte fastigheten till några skyddade områden.
Älgjakt i Äckre-Lund- Solsjöbodane jaktlag. Egen småviltsjakt.
Fastighet |
|
| Bengtsfors Solsjöbodane 1:39 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 60,6 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,1 ha |
| Berg/hällmark | 4,3 ha |
| Väg och kraftledning | 1,0 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 66,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2023: Summa 3 110 000 kr. För mer information se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 200 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte är bosatt inom kommunens glesbygdsområde. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver alltid förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare