Virkesrik tallskog
Köping
74 ha
Välkommen till Näverkärret – På länsgränsen mellan Västmanland och Örebro län ligger Näverkärret i de djupa bergslagsskogarna. Fastigheterna består av två virkesrika skiften med en totalvolym på cirka 22 000 m³sk fördelat på tre fastighetsbeteckningar. Fastigheten Svansboda 1:4 är del av fastighet varför lantmäteriförrättning krävs innan tillträde. Vill du investera i mer mark finns resterande del av fastigheten Svansboda 1:4 till salu också. Se fastigheten Nogsta på Areals hemsida. Är du intresserad att veta mer kontakta ansvarig mäklare.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Anton Stolpe Nordin, Areal
Skogen på fastigheterna är virkesrik. Beläget i två skiften intill Näverkärret och Svansboda. Vägnätet gör de största delarna av fastigheterna lättillgängliga.
Den produktiva skogsmarken på försäljningsobjektet uppgår till 114,4 hektar enligt skogsbruksplanen. Skogstillståndet är nyligen upprättad för fastigheterna av laserdata och teoretiskt framräknad till och med 2026 års tillväxt. Det totala virkesförrådet bedöms med uppräkning till 21 827 m³sk vilket ger ett medeltal på 191 m³sk/hektar produktiv skogsmark. Trädslagsfördelningen är följande: tall 59 %, gran 31 % löv 9 %. Medelboniteten på försäljningsobjektet är bedömd till i genomsnitt 6,6 m³sk per hektar och år. Åldersfördelningen är relativt jämn över alla åldrar men en tyngdpunkt av skogen är i huggningsklasserna G1 och S2. För mer information se bifogad skogsbruksplan.
Försäljningsobjektet berörs ej av registrerade nyckelbiotoper eller naturvärden.
Med den varierade naturen med stora skogar brutet av åkermark och sjöar i söder i området finns möjlighet till varierande jakt. Förutom det vanliga småviltsarterna för området finns älg, kronhjort och vildsvin i området. Dock ger järnvägen begränsning i löshundsjakt.
Jakträtten är upplåten genom två stycken ettåriga avtal till och med 2027-06-30 ett för den norra delen och ett för den södra delen. Intäkten för jakten är 7 200 kr per år exkl moms för båda avtalen.
Fastigheterna ingår i Färna älg- och kronhjortsskötselområde.
Försäljningsobjektet är en del av fastigheten Köping Svansboda 1:4 och en lantmäteriförrättning måste genomföras där objektet kommer avstyckas eller fastighetsregleras till en annan fastighet inom Köpings kommun. Köparen till försäljningsobjektet kommer att stå för kostnaden för lantmäteriförrättningen.
Fastighet |
|
| Köping Svansboda 1:23, 1:25 och del av Svansboda 1:4 | |
Ägare |
|
| Karl Hedin | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 114,4 ha |
| Impediment | 4,1 ha |
| Väg och kraftledning | 1,9 ha |
| Vatten | 0,4 ha |
| Övrigmark | 0,4 ha |
| Summa: | 121,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då fastigheterna är del av ett större fastighetsinnehav finns inget uppskattat taxeringsvärde för denna del. Vid avstyckning till egen fastigheten kommer ett värdeintyg tas fram i samband med lagfarten för fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheterna ligger inom område som är klassat som glesbygd. Därför krävs förvärvstillstånd komma att både för fysisk och juridisk person. Förvärvstillstånd krävs ej för fysiska personer som är bosatta inom glesbygd i Köpings kommun. För mer information kontakta ansvarig mäklare. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |