Virkesrikt och naturskönt
Lindesberg
325 ha
På uppdrag av AB Karl Hedin Skog har vi nöjet att erbjuda 300 hektar virkesrika och välskötta skogar. Näckenbäck erbjuder en möjlighet att investera i bolag som med tanke på ålderklassfördelningen kommer att generera god avkastning och tillväxt både i det korta och långa perspektivet.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Luhr, Areal
Skogsskiftena är belägna mellan Avesta och Horndal i södra Dalarna. Fastigheten är välskött och välbestockad med en hög andel slutavverkningsmogen skog. Skogsuppgifterna är ajourförda och kommer direkt från uppdragsgivaren, AB Karl Hedin Skog. Planen visar att den produktiva skogsmarken uppgår till 291,3 hektar. Virkesförrådet bedöms till 81 197 m³sk. Detta ger medeltal på hela 279 m³sk per hektar. Medelboniteten för fastigheten bedöms till 6,9 m³sk per hektar och år och den löpande tillväxten uppgår till 7,7 m3sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är tall 53 %, gran 34 %, löv 13 %. Tillväxten per år under planperioden bedöms till 2 243 m³sk per år. Åldersklassfördelningen i kombination med den höga löpande tillväxten kommer att generera avkastning på både kort och lång sikt.
Fastigheten berörs inte av några nyckelbiotoper eller naturvårdsavtal, källa: Skogsstyrelsen.
Fastigheten är belägen inom By Folkärna södra VVO. Jakten är upplåten på ettåriga avtal. För mer information se Rättsförhållanden nedan.
Fastigheten har andel i bysamfällt fiske.
På skiftet vid Lövsveden finns byggnader i form av kulturminnen från historisk gruvdrift. I anslutning till skjutbanan finns ett antal byggnader på ofri grund som tillhör arrendatorn av skjutbanan.
Fastighet |
|
| Avesta Näckenbäck 6:2 | |
Ägare |
|
| AB Karl Hedin Skog | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 298,6 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 291,3 ha |
| Impediment | 2,8 ha |
| Väg och kraftledning | 4,4 ha |
| Övrigmark | 0,9 ha |
| Summa: | 299,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för såväl fysisk som juridisk person då den är belägen inom glesbygdsområde. Ansökan om förvärvstillstånd görs hos Länsstyrelsen. Mäklaren är behjälplig med ansökan. Länsstyrelsens avgift för förvärvsprövning betalas av köparen i samband med ansökan är 5 200 kronor för både fysisk och juridisk person. Fysisk köpare som varit folkbokförd de senaste 12 månaderna i den kommun där egendomen är belägen betalar ingen avgift. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare