Centralt beläget
Örnsköldsvik
48 ha
Möjlighet att förvärva flera mindre skogsfastigheter i Vigdsjöänget ca 12 km nordost om Näsåker. Total areal om ca 50 ha varav ca 32 ha är produktiv skogsmark. Virkesförråd enligt nygjord skogsbruksplan 3 600 m³sk med både yngre skog och äldre slutavverkningsskog. Volymen i S1, S2 och S3 uppgår till ca 1 800 m³sk.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Åsa G. Torell
Fastigheterna Vigdsjöänget 1:20 m.fl. är belägen i Ådals-Lidens församling, Sollefteå kommun, Västernorrlands län. På fastigheterna finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2026 av Thomas Sandin på Sandins Natur och Skogstaxering, telefon 070-679 80 98. Fastigheterna består av totalt ca 32 ha produktiv skogsmark.
Det totala virkesförrådet är ca 3 600 m³sk, med stor andel gallrings- och slutavverkningsskog.
Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheterna är tillgänglig för drivning under vinterhalvåret.
Boniteterna är relativt goda med blåbär och starrfräken som vanligaste markvegetationstyper.
Skogstillstånd
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 32 hektar med totalt virkesförråd om ca 3 600 m³sk, vilket ger ett medeltal om 114 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 170 m³sk per år och boniteten ligger på 4,9 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är gran som upptar 51 % av virkesförrådet, löv 37 %, samt tall 12 %.
Skogens åldersfördelning är relativt jämn med skog i alla åldersklasser.
Största andelen skog är gallringsskog G1 om 39 % (12,4 ha) med ett virkesförråd om 1 500 m³sk, slutavverkningsskog G2, S1 och S2 om 26 %, (8,1 ha) med ett virkesförråd om 1 800 m³sk, röjningsskog i huggningsklass R2, 22 % (6,8 ha) med en volym om 300 m³sk, kalmark K1 om 10 % (3,1 ha) övrig skog är lågproducerande skog E2 om 3 % (1,1 ha) med ett virkesförråd om 55 m³sk.
Andelen skog yngre än 20 år 11 %, (3,4 ha).
Skogsvård
Det finns behov av markberedning och plantering samt föreslagna röjningar på fastigheterna under planperioden.
Säljaren vill behålla jakträtten själv i 5 år.
Det är inga årliga vägavgifter utan utdebitering sker vid behov.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheterna när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastigheternas sida på Areals hemsida.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheterna. Källa: SeSverige.
Det finns inga forn-eller kulturminnen registrerade på fastigheterna. Källa: SeSverige.
På avdelning 53 finns en äldre stuga i sämre skick.
Fastighet |
|
| Sollefteå Vigdsjöänget 1:20, 1:24, 1:51, 1:61, 1:62 | |
Ägare |
|
| Inger Olsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Vatten | 4,9 ha |
| Skogsmark | 31,5 ha |
| Skogsimpediment | 13,1 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 49,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Övrig | 7 000 kr |
| Summa: | 7 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson som är bosatt i glesbygdssocken i Sollefteå kommun. För övriga krävs däremot förvärvstillstånd. Ansökan om förvärvstillstånd kostar 5 200 kr. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |