Jordsfälle
Jordsfälle

Bostadshuset

Gårdens huvudbyggnad uppfördes 2025 på en vacker tomt med en stor lind och flera fruktträd. Bostadshuset omfattar cirka 328 kvm och rymmer sju generösa rum. Entréplanet består av hall, kök, groventré, två wc samt ett rymligt vardagsrum med kamin och utgång till trädgården, där man har vackra vyer över ekhagarna. Från vardagsrummet når du även ett sovrum med eget badrum och klädkammare. På övre plan möts man av ett stort rum med kamin och takkupor i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Från rummet nås badrum samt tre sovrum, samtliga med egna klädkammare.

Huset värms upp med ett vattenburet värmesystem med radiatorer kopplat till en jordvärmepump från Termia. Vatten tas från en grävd källa och avloppet är anslutet till en godkänd trekammarbrunn med infiltration. Vattenanläggningen är utrustad med avhärdning och UV-lampa. På tomten finns även en bod som nyttjas till förvaring och en jordkällare.

Ladugård

I ladugården finns en loge samt en före detta ladugårdsdel. El och vatten finns i byggnaden som går att anpassa för eventuell framtida djurhållning. Byggnaden är uppförd i stomme av trä/cement med brädfodrad fasad på plint och med tak av eternit. I anslutning till byggnaden finns en gödselbrunn som ingår i arrendet.

Maskinhall

Uppförd i stomme av trä med brädfodrad fasad på gjuten platta under tak av plåt. Delar av hallen är muntligen upplåten till arrendatorn. Säljaren förbehåller sig rätten att förvara en husbil och en släpkärra tills sista maj 2027 vederlagsfritt.

Plansilo

Plansilo med två fack uppförd i betong med plåttak. Ingår i arrendet.

Åker- och betesmark

Enligt uppgift från arrendatorn omfattar åkermarken cirka 15 ha och betesmarken cirka 15 ha. Åkermarken är väl samlad kring gårdscentrum och fördelad på fem skiften. Betesmarken utgörs främst av välskötta ekhagar i god hävd. Hela arealen är utarrenderad till 2032-03-14. Nuvarande avtal är uppsagt för villkorsändring för perioden 2027-03-14 till 2032-03-14 av säljarna.

Skogsmark

Skogsbruksplanen upprättades 2022 av Södra och är ajourförd med utförda åtgärder till och med augusti 2026. Den produktiva skogsmarken uppgår till 16,8 ha och virkesförrådet till 1 216 m³sk eller 72 m³sk per ha. Medelboniteten beräknas till 8,4 m³sk/ha och år. Av den totala produktiva arealen på 16,8 ha så är 9,8 ha klassat som E3 (skog av hagmarkskaraktär) och den arealen betas idag av arrendatorn.

Jakt

I området finns älg, rådjur och vildsvin samt övrigt småvilt. Jakten på fastigheten är inte upplåten.

Häradsallmänning

Fastigheten har andel i Göstrings häradsallmänning med ett andelstal på 1/2-dels mantal. Utdelningen per mantal var år 2024; 34 000 kr och år 2025; 32 700 kr. Göstrings häradsallmänning består av 4 256 ha produktiv skogsmark.

En häradsallmänning ägs av jordbrukare inom ”Häradet” i proportion till det antal skattemantal (gammalt mått på skatteförmåga i jordbruksföretag) som de ägande fastigheterna har. Varje häradsallmänning har en styrelse som väljs årligen och styrelsen ansvarar tillsammans med den utsedde förvaltaren för all verksamhet.

I dag bedriver häradsallmänningarna framförallt ett modernt skogsbruk. Överskottet från verksamheten delas ut till delägande fastigheter enligt delägarnas beslut. Den totala arealen Häradsallmänningar i landet är ca 120 000 ha där det årligen avverkas mer än 500 000 m³sk skog.