En del av Binneberg

Ekonomibyggnader

Inom fastighetens ägor är följande ekonomibyggnader belägna:

- Stor vinkelbyggd ladugård om ca 1375 kvm med aluminiumplåttak och trästomme. Ladugården rymmer äldre djurdel med ränne ovanför och stor logdel som
används idag som förvaring av maskiner, utsäde m.m. Gödselvårdsänläggning utanför byggnaden.

- Före detta magasinsbyggnad som idag tjänar som lösdriftsstall för köttdjur. Även tillbyggd med lösdrift på gjuten platta. Aluminiumlåttak och trästomme.

- Äldre ladugård med plats för förvaring av spannmål eller liknande. Plåttak och trästomme.

Skogsmark

Fastigheten omfattar ca 86 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 12 573 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 145 m³sk/ha. Skogsmarken är belägen med tillfredsställande tillgänglighet till enskilda och allmänna vägar vilket gör transportavstånden korta. Skogen domineras av tallskog där trädslagsfördelningen uppgår till 51 % tall, 16 % gran, 26 % björk och 7 % övrigt löv. Medelboniteten beräknas till 8,0 m³sk/ha och den löpande tillväxten för fastigheten bedöms till 727 m³sk/år. Skogen domineras av yngre gallring och röjningsskogar där röjningsbehov föreligger där en stor del avser underväxtröjning. Under planperioden föreslås ett uttag om ca 3 900 m³sk där 1500 m³sk föreslås föryngringsavverkas och 1800 m³sk gallras. Ca 600 m³sk fröträd föreslås också avverkas. Skogsbruksplan upprättad september 2026 av Skogssällskapet bifogas.

Notera att en liten del av avdelning 35 i skogsbruksplanen, uppskattningsvis runt 1 ha, för närvarande är upplåten för nyttjande av lagring av grus m.m. Inga nyttjanderättsavtal är skrivna utan upplåtelsen är muntlig och köparen har därför möjlighet att ingå avtal efter överenskommelse.

Åker och betesmark

Försäljningen omfattar sammanlagt ca 60,9 ha stödberättigad inägomark, fördelat på 57,8 ha åkermark och 3,1 ha betesmark. Marken utgörs varierande jordar, allt från mossjordar till lerjordar av varierande styvhet. Åkermarken är således varierande, likaså skiftesstorleken. Åkermarken är systemdikad, ursprungligen med tegelrör, och därefter kontinuerligt omdikad efter hand. Nuvarande ägare brukar marken ekologiskt.

Övrig mark

Övrig mark uppgår till ca 15 ha och består av ej bidragsberättigande betesmark, kantzoner, tomtmark, vägar m.m.

Jakt

Jakt bedrivs i egen regi och övergår därför till köparen vid tillträdet. God tillgång på flera viltslag.