KIL BREVIK 1:19 - En trevlig lantbruksfastighet

Brevik

En trevlig lantbruksfastighet
Areal: 28 ha
Kommun: Kil
Objektstyp: Skog
Prisidé: 2 400 000 SEK
Anbudsdag: 1/12 2026
Tillväxtfastighet med många åldersklasser. 24 ha skog och 3,5 ha inägomark.

Genom Areal i Karlstad ges möjligheten att förvärva en obebyggd skogsfastighet i Brevik! Fastigheten har totalt ca 24 ha produktiv skogsmark och ca 3,5 ha åkermark. Skogstillståndet består av skog i stort sett alla åldrar och här kan du se bestånden utvecklas! Det bedömda virkesförrådet är ca 4 300 m³sk. Fastigheten består av tre närliggande intilliggande skiften varav två angränsar till väg.

Kontakta Areal

Gustav Thorvall

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

Brevik

Gustav Thorvall

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

070 634 77 69
Jag vill bli kontaktad

Bilder

Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder

Foto: Gustav Thorvall

Fastighetsuppgifter

Skog och mark

Skogsmark

Fastighetens produktiva skogsmark är 24,1 hektar med ett bedömt virkesförråd om 4 273 m³sk, motsvarande 177 m³sk/ha. Medelboniteten är 6,3 m³sk/ha och år. Den genomsnittliga årliga tillväxten är 160 m³sk. Trädslagsblandningen är 58% gran, 28 % tall och 14 % löv. Skogsbruksplanens avverkningsförslag under 10 års perioden är 1 035 m³sk varav 760 m³sk föryngringsavverkning.

Fastigheten har en god åldersklassfördelning där åldrarna varierar mellan 5–70 år. Det finns även en mindre andel skog i åldrarna 85 och 105 år. Här kommer skogen växa in i nya huggningsklasser vilket ger ett jämnare kassaflöde över tid. Skogsmarken är fördelad på tre närliggande skiften. Här kan du enkelt besöka skogen för ett arbetspass eller en skogspromenad.

Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson under oktober 2026.

För den som vill ha mer skogsmark är fastigheten Brevik 1:11 till salu. Den angränsar både till åkermarken och skogen.

Inägomark

Fastighetens har enligt skogsbruksplanen 3,4 hektar inägomark som sträcker sin från byvägen i Brevik ner mot Stor Emsen. Marken har tidigare brukats som betesmark. Delar av marken är muntligt upplåten till en lantbrukare i området.

Nyckelbiotop

På fastigheten finns ingen registrerad nyckelbiotop

Jakt

Fastigheten är inte belägen inom ett viltvårdsområde. Jakten på småvilt bedrivs på den enskilda fastigheten och älgjakten bedrivs gemensamt inom ett jaktlag.

Rättsförhållande

Fastighet

Kil Brevik 1:19

Ägare

Anne-Marie Lindström 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 27,3 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 24,1 ha
Inägomark 3,4 ha
Övrigmark 0,4 ha
Summa: 27,9 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2026
Skogsmark 2 140 000 kr
Skogsimpediment 6 000 kr
Åkermark 277 000 kr
Småhusmark 145 000 kr
Småhusbyggnad 1 050 000 kr
Ekonomibyggnader 94 000 kr
Summa: 3 712 000 kr

Inteckningar

Fastigheten är samintecknad med fastigheten Kil Brevik 1:11. Det finns sex inteckning uttagna i om totalt 695 000 kr. Inga lån skall övertas av köparen.
"För mer information se prospekt"

Försäljningssätt

"För mer information se prospekt"

Prospekt & Dokument

Beställ tryckt prospekt

Karta

Karta
Satellit
Ägoslag

Mäklare

Areal | Karlstad

Södra Kyrkogatan 6
652 24   Karlstad
070-634 77 69

Gå till Areal Karlstad

Ansvarig mäklare

Gustav Thorvall

Gustav Thorvall

Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare

070 634 77 69

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
Brevik & vill bli kontaktad

Mäklaren för Brevik kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Jag vill bli kontaktad

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier