Skogsfastighet med bra jakt
Åtvidaberg
99 ha
Åkermarken och betesmarken till Holmanäs gård har ett attraktivt läge med en samlad ägofigur som sträcker sig från Foteviken i öster till Öresund i väster. Total areal om ca 49 ha fördelat på ca 35 ha åkermark, ca 3 ha betesmark och resterande del övrig mark.
Fastigheten är belägen ute på Lilla Hammar strax norr om Höllvikens samhälle.
Möjlighet finns att lägga bud på hela alternativt delar av det salubjudna markområdet.
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Enligt SJV blockarealer omfattar åkermarken på fastigheten ca 35 ha (32 ha enligt gällande arrendeavtal och 36 ha enligt taxeringsuppgifter). Åkermarken ligger väl samlad och har god åtkomst via vägar. Åkermarken ligger inom klass 8 enligt den fysiska riksplaneringen. Dräneringen är normalt fungerade över större delen av åkermarksarealen. Två dräneringspumpar finns vilka pumpar ut dräneringsvattnet.
Enligt SJV blockareal 2023 uppgår arealen betesmark till ca 3 ha. Taxeringsuppgifter anger 13 ha men markerna i väster och öster utmed havet bedöms mer som våtmark/vassområden.
Åkermarken är utarrenderad med ett femårsavtal till och med 13 mars 2027. I arrendet ingår också 3,16 ha beteshagar.
All jakt på fastigheten är upplåten till och med 30 juni 2025.
Två markområden om totalt ca 1,15 samt en väg är upplåtna med vederlagsfri nyttjanderätt i 25 år from år 2016.
För mer information om ovannämnda avtal kontakta ansvarig mäklare.
Lantmäteriansökan är inlämnad i mars 2025. Befintlig gårdssamling med tillhörande tomtyta om ca 2,5 ha skall styckas av från fastigheten Vellinge Lilla Hammar 3:69 och ingår därför inte i denna försäljning. Gårdssamlingen skall ha rätt att via ett vägservitut ta sig till havet i väster. Tillträde till fastigheten kan ske först efter att lantmäteriförrättningen vunnit laga kraft.
Fastighet |
|
| Vellinge Lilla Hammar 3:69 | |
Ägare |
|
| Lars Göran Persson | 1/2 |
| Ingegerd Persson | 1/2 |
Taxeringsvärde |
|
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |