Tiböke

Skogsmark

Över fastigheten finns en nyupprättad skogsbruksplan via Björkhaga Skogstjänst, planläggare Oskar Nilsson, maj 2026. Se vidare bilagt utdrag ur skogsbruksplanen samt nedanstående punkt ”Undersökningsplikt/besiktning”.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 25,3 ha och dess virkesförråd till ca 4 595 m³sk (medeltal ca 182 m³sk /ha). Årlig tillväxt ca 139 m³sk enligt plan. Tillväxtsäsong 2026 blir tillkommande volym (tillväxt sker maj-augusti) varvid virkesförrådet vid försäljningstidpunkten bedöms uppgå till ca 4 734 m³sk (medeltal ca 187 m³sk /ha). Medelboniteten anges till 6,5 m³sk /ha och år. Trädslagsfördelning 28 % tall, 32 % gran, 2 % bok, 21 % ek, 11 % björk, 5 % asp och 1 % klibbal. Andel gallringsskog G1 uppgår till 42 % av skogsmarksarealen. Andel föryngringsavverkningsskog S1 och S2 uppgår sammanlagt till 38 %. Röjningsskog R2 8 % och målklass NS 12 % tillkommer. Det finns ingen kalmark K1 på fastigheten.

Omväxlande barrdominerad skogsmark med bra avverkningsmöjligheter, såväl gallring som föryngringsavverkning. Fastigheten har god vägtillgänglighet via byvägen och två servitutsvägar.

Impediment

Arealen impediment (myr) omfattar ca 7,6 ha enligt skogsbruksplanen.

Inägomark

Arealen inägomark (bete) omfattar ca 0,1 ha enligt skogsbruksplanen.

Övrig areal

Den övriga arealen (väg) omfattar ca 0,2 ha enligt skogsbruksplanen.

Jakt

Ny ägare disponerar jakträtten inom fastigheten direkt från och med tillträdesdagen.

Fastigheten erbjuder jakt efter de traditionella viltslagen.

Fastigheten innefattas f.n. i Hinneryds Södra älgskötselområde enligt Länsstyrelsens publika webbtjänst: https://www.algdata.se/

Fastigheten ingår f.n. i Tannsjö-Snällsböke Älgjaktlag enligt säljaren. Enligt beslut i laget erfordras jakträtt efter älg om minst 50 ha för att deltaga i den praktiska älgjakten. Ingående fastigheter i laget erhåller älgkött utifrån beräknad andel förutsatt att älg fälls vid älgjakten.

Fiske

Normalt sett har mantalsfastigheter fiskerätt i form av andel i samfällt fiske i vatten beläget inom det egna skifteslaget och vattnet är enskilt hörande till strandfastigheterna enligt 1 kap. 5 § jordabalken. Markaryd Tiböke 1:13 utgör mantalsfastighet. Enligt rättspraxis är en vanlig tolkning att fisket är samfällt i de vatten som är belägna inom skiftesgränserna. Lantmäteriförrättning erfordras för att klarlägga ev. fiskerätt.

Byggnader

Fastigheten är fri från byggnader.

Fastigheten håller fina platser nära byvägen för ev. uppförande av bostadsbyggnation (såväl för permanent- som fritidsändamål).

För vidare information om bygglovsärenden etc., vänligen kontakta Miljö- och byggenheten vid Markaryds kommun, telefon 0433-72 000 (växel) alt. e-post [email protected]
Se även länk: https://www.markaryd.se/sidor/bygga-bo-och-miljo/bygga-nytt-andra-riva.html

Övrigt

Fastigheten är lättillgängligt och naturskönt belägen ca 20 km norr om Markaryd. Avstånd till Halmstad ca 60 km, Helsingborg ca 105 km och Malmö ca 160 km.

För vidare samhällsinformation om Markaryds kommun, se webbsida: http://www.markaryd.se/

Förvärvstillstånd m.m.

Fastigheten utgör taxerad lantbruksenhet belägen i glesbygd enligt jordförvärvslagen. Förvärvstillstånd krävs för köpare som ej är folkbokförd sedan ett år i glesbygd (d.v.s. Hinneryds socken) inom Markaryds kommun. Avgift utgår vid ansökan med 5 200 SEK för fysisk person.
Vid förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) erfordras tillstånd enligt jordförvärvslagen. För vidare information i frågan vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Med förvärvet förenade kostnader för lagfart (stämpelskatt och expeditionsavgift) alternativt fastighetsreglering (Lantmäteriets förrättningskostnader) åvilar köparen, likaså kostnader för ev. uttag av nya penninginteckningar/pantbrev (stämpelskatt och expeditionsavgift).