Forsa

Skogsmark

Över fastigheten finns en nyupprättad skogsbruksplan via Björkhaga Skogstjänst, planläggare Oskar Nilsson, april 2026. Se vidare bilagt utdrag ur skogsbruksplanen samt nedanstående punkt ”Undersökningsplikt/besiktning”.

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 14,6 ha och dess virkesförråd till ca 3 287 m³sk (medeltal ca 225 m³sk /ha). Årlig tillväxt ca 143 m³sk enligt plan. Medelboniteten anges till 10,1 m³sk /ha och år. Trädslagsfördelning 12 % tall, 85 % gran och 3 % löv. Andel gallringsskog G1 uppgår till ca 90 % av skogsmarksarealen (ca 2 762 m³sk). Andel föryngringsavverkningsskog S2 uppgår till ca 10 % (ca 525 m³sk). Det finns ingen kalmark K1 på fastigheten. Nämnas bör att tillväxtsäsong 2026 blir tillkommande volym (tillväxt sker maj-augusti).

Skogen bedöms vara produktionsinriktad, svagt kuperad och håller god arrondering. Den höga boniteten borgar för god tillväxt, stabil långsiktig avkastning och bra värdeutveckling. Avverkningsmöjligheter finns. Privat skogsbilväg om ca 250 m (vägen är f.n. igenväxt och erfordrar restaurering).

Övrig areal

Den övriga arealen (väg) omfattar ca 0,1 ha enligt skogsbruksplanen.

Byggnader

Fastigheten är fri från byggnader.

Jakt

Ny ägare disponerar jakträtten inom fastigheten direkt från och med tillträdesdagen.

Fastigheten innefattas f.n. i Traryd-Ränte älgskötselområde enligt Länsstyrelsens publika webbtjänst: https://www.algdata.se/

Fastigheten ingår f.n. i Ränte-Bägaryds Älgjaktlag enligt uppgift. Enligt beslut i laget erfordras jakträtt efter älg om minst 70 ha för att deltaga i den praktiska älgjakten. Ingående fastigheter i laget erhåller älgkött utifrån beräknad andel förutsatt att älg fälls vid älgjakten.

Fiske

Med fastigheten följer andel i samfällt fiske inom till Forsa by hörande vattenområden (fiskeareal ca 2,5 ha). Avser ån från sjön Mäen genom ägorna till Forsa by. Se punkten ”Samfälligheter m.m.” nedan.

Fastigheten ingår i Torpa sockens fiskevårdsområde. Vänligen kontakta undertecknad fastighetsmäklare för mailkopia av fiskevårdsområdesakten med tillhörande karta.
För ytterligare information, se länk:
https://www.ifiske.se/fiske-torpa-fvo-maen-skarsjon-mfl.htm

Övrigt

Fastigheten är lättillgängligt belägen ca 30 km sydväst om Ljungby och ca 55 km öster om Halmstad. Avstånd till Helsingborg ca 110 km.

För vidare samhällsinformation om Ljungby kommun, se webbsida: http://www.ljungby.se/

Förvärvstillstånd m.m.

Fastigheten utgör taxerad lantbruksenhet belägen i glesbygd enligt jordförvärvslagen. Förvärvstillstånd krävs för köpare som ej är folkbokförd sedan ett år i glesbygd inom Ljungby kommun (d.v.s. Bolmsö, Lidhult, Odensjö, Tannåker, Torpa och Vrå socknar). Avgift utgår vid ansökan med 5 200 SEK för fysisk person. Vid förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) erfordras tillstånd enligt jordförvärvslagen. För vidare information i frågan är Du välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare.

Med förvärvet förenade kostnader för lagfart (stämpelskatt och expeditionsavgift) åvilar köparen, likaså ev. uttag av penninginteckningar/pantbrev (stämpelskatt och expeditionsavgift). Vid fastighetsreglering svarar köparen för Lantmäteriets förrättningskostnader.