Hög bonitet, jakt och fiske
Skinnskatteberg
126 ha
Fyra skiften som är väl samlade och lämpar sig för den som är intresserad av skogsbruk och jakt.
I Näbbol 20 km söder om Arvika ligger fastigheten Östra Rud som omfattar 56 hektar. 51 hektar är skog och 5 hektar är åkermark och övrig mark. Fastigheten ligger i fyra skiften som är samlade intill länsväg till 175 som löper mellan Säffle och Arvika. Fastigheten är väl skött och lämpar sig för den som är intresserad av skogsbruk och jakt.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Östra Rud
Tomas Karlsson
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 25 bilder
Visa alla 25 bilder
Foto: Oskar Nilsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Fastigheten omfattar 56 hektar, varav 51,4 hektar utgörs av produktiv skogsmark med en bedömd virkesvolym om 8613 m3sk. Produktionsförmågan uppgår till 7 m³sk per hektar och år, med en årlig tillväxt om 331 m³sk. Trädslagsblandningen är 58% tall, 26% gran, 7% löv, 9% björk och 1% Asp. 3034 m³sk är i huggningsklass S1 och S2. Arrondering och ett bra vägnät ger god tillgänglighet. Skogsbruksplanen är upprättad av Lisa Forslund i mars 2021. År 2023 gjordes en gallring i avd 10 och ett mindre uttag av barkborreskadat virke i avd 13. Framräkning av skogsbruksplanen har gjorts genom fastighetsmäklarens försorg i planprogrammet PC skog, med tillväxt och uppdatering av genomförda skogsvårdsåtgärder samt ovan nämnda virkesuttag. Uppgifter av uttag och skogsvårdsåtgärder kommer från Hilmerskog AB.
Jordbruksmark
Till fastigheten hör 4,2 hektar inägomark. Marken har brukats genom muntlig upplåtelse men är tillgänglig för en ny ägare från tillträdesdagen.
Nyckelbiotoper
Fastigheten omfattas ej av registrerade nyckelbiotoper eller bedöms omfattas av några noteringar i artdataportalen vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande.
Jakt
Fastigheten ligger inom Näbbols VVO om 2355 ha. Småviltjakt bedrivs på egen mark. Älgjakt bedrivs gemensamt inom viltvårdsområdet. 50 hektar ger en jakträtt som är möjlig att upplåta.
Övrigt
Säljaren är en juridisk person men kommer enbart att sälja till fysisk person med anledning av reglerna om markbalans för juridiska personer.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Arvika Östra Rud 1:2 | |
Ägare |
|
| HILMERSKOG AB | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 52,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 51,4 ha |
| Skogsimpediment | 0,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,7 ha |
| Inägomark | 4,2 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Summa: | 56,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Åkermark | 103 000 kr |
| Skogsmark | 2 550 000 kr |
| Summa: | 2 653 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom glesbygdsområde i Arvika kommun. Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person inte varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Arvika kommun inom den senaste 12-månadersperioden. Förvärvstillstånd erfordras även för juridisk person. Säljaren kommer sälja till fysisk person med anledning av reglerna kring markbalans för juridiska personer i jordförvärvslagen. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Östra Rud & vill bli kontaktad
Mäklaren för Östra Rud kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.