RYDSTORP

Bostadsbyggnad

Bostaden uppfördes 2007 och är ett 1 1/2 plans Älvsbyhus med krypgrund.
Boarea 101 kvm på nedre plan fördelat på kök, hall, vardagsrum, två sovrum samt grovkök/tvättstuga.
Övre plan är isolerat och omfattar 49 kvm och utgörs idag av ett stort rum med ekparkettgolv. Det är förberett med ledningar för v/a och vattenburen värme i golvet så det går smidigt att inreda sovrum och badrum om man så önskar.
Vatten från djupborrad brunn. Godkänd vattenkvalitet men förhöjda nivåer av järn och mangan. Vattenburen värme kopplad till frånluftsvärmepump samt braskamin i vardagsrummet. Avlopp till 3-kammarbrunn. Fiberanslutning.

På tomten finns en carport/vedbod med byggnadsarea 40 kvm. Grusgolv. Växthus på 14 kvm samt en modern jordkällare (Sandströms).

Stall/garage

Stall/garage uppförd 2015 i trä på gjuten platta. Plåttak. Byggnadsarea 160 kvm. Garage för 2 bilar. Grovkök med vedspis. Stalldelen fungerar i nuläget som fårhus men kan enkelt konverteras till häststall med 3 boxar och spolspilta.

Förrådsbod

Bod uppförd 2013. "Sorselestuga" om 15 kvm.

Åkermark

Åkermarken omfattar ca 4,3 ha enligt mätning på fastighetskarta. För området normal godhet.

Betesmark

Areal betesmark ca 1,1 ha.

Skog och skogsmark

Skogsmarken omfattar totalt ca 8 ha varav 2,8 ha består av ett biotopskydd och 2,0 ha är ett 50-årigt naturvårdsavtal tecknat 2005. Områdena framgår av bifogad karta.
Inom dessa områden är det skogsstyrelsen som avgör eventuella skogsvårdsåtgärder. Markägaren erhåller virket vid avverkning. Områdena är i en igenväxningsfas och Skogsstyrelsen planerar att avverka den 30-åriga granskogen samt öppna upp ytorna genom viss avverkning även i höjdskiktet.
Det finns goda möjligheter för en ny ägare att låta boskap beta inom området. Bidrag kan sökas för stängsel mm.

Den produktiva skogsmarken utan restriktioner, ca 3,2 ha består av lövskog i varierande ålder. Ekbestånd närmast bostaden och i norr. Björk och asp i östra delen. Totalt virkesförråd grovt uppskattat till 400 m³sk.

Väg

Fastigheten har andel i vägsamfällighet. (Finspång Ryd Ga:1). Uttaxering ca kr/år. De sista ca 200 m fram till huset är enskild väg.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen. Täta viltstammar främst av dov.

Fiske

Fastigheten har del i samfällt fiske i Lillsjön. (Finspång Ryd Fs:2). Sedvanligt insjöfiske.