RYDSTORP

Rydstorp
Areal: 16 ha
Kommun: Finspång
Objektstyp: Hästgård
Prisidé: 5 750 000 SEK
Trevlig jordbruksfastighet på 16 ha belägen ca 1 mil söder om Vingåker. Modern bostad, stall mm. Fastigheten gränsar till Lillsjön med tillhörande fiskerätt.

Drygt en mil söder om sörmländska Vingåker ligger denna mindre jordbruksfastighet för den som älskar livet på landet! Modern bostad på 3 rum och kök med stort allrum på övervåning förberett för installation av badrum, sovrum mm.
Goda möjlighet för djurhållning då det finns en fin stallbyggnad. För närvarande fungerar byggnaden som fårstall men man kan enkelt konvertera byggnaden till häststall med 3 boxar och spolspilta.
Carport, förråd mm.

Totalareal 16 ha varav åkermark /betesmark 5,5 ha och skogsmark 9 ha. Hälften av skogsmarken är biotopskyddad eller har naturvårdsavtal. Fastigheten gränsar mot Lillsjön där fiskerätt ingår.

Välkommen på visning till Rydstorp!

Visningsdagar lördag 1 juni och onsdag 5 juni efter tidsbokning.

Kontakta Areal

Håkan Schörling

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

RYDSTORP

Håkan Schörling

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Bilder

Visa alla 57 bilder
Visa alla 57 bilder

Foto: Alexander von Sydow

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadsbyggnad

Bostaden uppfördes 2007 och är ett 1 1/2 plans Älvsbyhus med krypgrund.
Boarea 101 kvm på nedre plan fördelat på kök, hall, vardagsrum, två sovrum samt grovkök/tvättstuga.
Övre plan är isolerat och omfattar 49 kvm och utgörs idag av ett stort rum med ekparkettgolv. Det är förberett med ledningar för v/a och vattenburen värme i golvet så det går smidigt att inreda sovrum och badrum om man så önskar.
Vatten från djupborrad brunn. Godkänd vattenkvalitet men förhöjda nivåer av järn och mangan. Vattenburen värme kopplad till frånluftsvärmepump samt braskamin i vardagsrummet. Avlopp till 3-kammarbrunn. Fiberanslutning.

På tomten finns en carport/vedbod med byggnadsarea 40 kvm. Grusgolv. Växthus på 14 kvm samt en modern jordkällare (Sandströms).

Ekonomibyggnader

Stall/garage

Stall/garage uppförd 2015 i trä på gjuten platta. Plåttak. Byggnadsarea 160 kvm. Garage för 2 bilar. Grovkök med vedspis. Stalldelen fungerar i nuläget som fårhus men kan enkelt konverteras till häststall med 3 boxar och spolspilta.

Förrådsbod

Bod uppförd 2013. "Sorselestuga" om 15 kvm.

Skog och mark

Åkermark

Åkermarken omfattar ca 4,3 ha enligt mätning på fastighetskarta. För området normal godhet.

Betesmark

Areal betesmark ca 1,1 ha.

Skog och skogsmark

Skogsmarken omfattar totalt ca 8 ha varav 2,8 ha består av ett biotopskydd och 2,0 ha är ett 50-årigt naturvårdsavtal tecknat 2005. Områdena framgår av bifogad karta.
Inom dessa områden är det skogsstyrelsen som avgör eventuella skogsvårdsåtgärder. Markägaren erhåller virket vid avverkning. Områdena är i en igenväxningsfas och Skogsstyrelsen planerar att avverka den 30-åriga granskogen samt öppna upp ytorna genom viss avverkning även i höjdskiktet.
Det finns goda möjligheter för en ny ägare att låta boskap beta inom området. Bidrag kan sökas för stängsel mm.

Den produktiva skogsmarken utan restriktioner, ca 3,2 ha består av lövskog i varierande ålder. Ekbestånd närmast bostaden och i norr. Björk och asp i östra delen. Totalt virkesförråd grovt uppskattat till 400 m3sk.

Väg

Fastigheten har andel i vägsamfällighet. (Finspång Ryd Ga:1). Uttaxering ca kr/år. De sista ca 200 m fram till huset är enskild väg.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen. Täta viltstammar främst av dov.

Fiske

Fastigheten har del i samfällt fiske i Lillsjön. (Finspång Ryd Fs:2). Sedvanligt insjöfiske.

Rättsförhållande

Fastighet

FINSPÅNG SKEDEVI PRÄSTGÅRD 1:6

Ägare

Agneta Lundström 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 16,1 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023
Åkermark 219 000 kr
Betesmark 19 000 kr
Skogsmark 655 000 kr
Skogsimpediment 4 000 kr
Tomtmark 295 000 kr
Skog med restriktion 25 000 kr
Bostadsbyggnader 1 646 000 kr
Ekonomibyggnader 279 000 kr
Summa: 3 142 000 kr

Inteckningar

Antal 1 st
Totalt belopp 1 000 000 kr

Karta

Karta
Satellit
Bakgrund

Mäklare

Areal | Örebro

Stubbengatan 2
703 44   Örebro
Alla objekt från Örebro

Ansvarig mäklare

Håkan Schörling
Håkan Schörling
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-242 85 01

Dela

Jag är intresserad av fastigheten
RYDSTORP & vill bli kontaktad

Mäklaren för RYDSTORP kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier