Havsnära skogsskifte
Skellefteå
53 ha
Skogsfastigheten är belägen i utkanten av byn Täfteå – ca 1,5 mil öster om Umeå centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt på den egna fastigheten. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 2 ha varav ca 2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 370 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år.
Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders- och äldre skog där en viss del är slutavverkningsmogen.
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Norlin, Areal
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2026.
Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 2 ha varav ca 2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 370 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är ca 52 % tall, ca 41 % gran och ca 7 % löv.
Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders- och äldre skog där en viss del är slutavverkningsmogen.
Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria-SeSverige)
På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar. (Källa: Metria-SeSverige)
Jakträtt på egen fastighet. Fastigheten är för liten för att ingå i Täfteå jaktklubb.
I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl havet, insjöar som strömmande vattendrag.
Fastigheten nås via befintlig skogsbilväg tillsammans med en kortare promenad.
56/12800
Fastighet |
|
| Umeå Söderby 1:43 | |
Ägare |
|
| Gunilla Karlsson | 1/4 |
| Karin Salzberg | 1/4 |
| Frida Ahlner | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 2,0 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 2,1 ha |
| Summa: | 2,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Det krävs inget förvärvstillstånd för fysisk person. Det krävs förvärvstillstånd för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
| 2026-09-10 |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare