Sidsjö

Skogsmark

Fastigheten Sidsjö 2:4 är belägen i Sundsvalls kommun, Västernorrlands län. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2025 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50. Fastigheten består av ett skifte med totalt ca 56 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet är ca
5 400 m³sk med övervägande del gallringsskog med hög tillväxt.

Geografiska och biologiska förutsättningar
Markförhållandena är varierande, men större delen av fastigheten är dock frisk skogsmark som är tillgänglig för drivning under torrare barmarksperioder.

Skogstillstånd
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till ca 56 hektar med totalt virkesförråd om ca 5 400 m³sk, vilket ger ett medeltal om 98 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 275 m³sk per år och boniteten ligger på 4,8 m³sk/ha. Det dominerande trädslaget är tall som upptar 42 %, gran 39 % och löv 19 %.

Största andelen skog är gallringsskog G1 om 47 % (26,1 ha) med ett virkesförråd om ca 3 800 m³sk, röjningsskog R1 och R2 om 41 % (22,8 ha) med ett virkesförråd om ca 340 m³sk samt slutavverkningsskog S1 och S2 och S3 om 12 % (6,7 ha) med ett virkesförråd om 1 300 m³sk.
Andelen skog under 20 år är 41 % (22,8 ha).

Jakt

Jakten är muntligt upplåten till Sundsvalls jaktlag som gärna fortsätter arrendera marken. Jaktlaget jagar på ett område om 1 874 ha. Tilldelningen är 3 vuxna djur och 3 kalvar. För mer information kontakta jaktledare Per Hallkvist på telefon 072-246 67 43.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Forn- och kulturminnen

Det finns inga kända forn- eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök.

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper och bestånd med höga naturvärden registrerade hos SKS på fastigheten. Källa: SeSverige.

Friskrivning

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.