Ryedals Säteri del av.
Sölvesborg
121 ha
Skogsfastighet ca 15 km sydväst om Högsby. Fastigheten omfattar ca 109 ha produktiv skog med ett bedömt förråd om ca 14 000 m3sk. Ägorna angränsar tre sjöar. På fastigheten finns torpet Sjöfällan med enskilt läget omgivet av vackra kulturmarker. Sedvanlig jakträtt följer.
Fastigheten kan förvärvas av juridisk person.
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Skogstekniker
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Ulf Brogren
Fastighetens skogsbruksplan är upprättad av JR Skog, mars 2026.
Enligt planen uppgår skogsmarksarealen till ca 108,9 ha och virkesförrådet bedöms till ca 13 959 m3sk (128 m3sk/ha). Medelboniteten anges till ca 6,0 m3sk/ha vilket ger fastigheten en beräknad produktionsförmåga om ca 650 m3sk/år. Den löpande tillväxten vid planens upprättande anges till ca 570 m3sk/år vilket innebär en volymmässig förräntning av stående virkesförråd om ca 4,1 %.
I huggningsklasserna S1 och S2 finns ca 7 160 m3sk. En avverkning föreslås under planperioden (2026-02-20 till 2036-02-20) om ca 4 478 m3sk i form av 1 279 m3sk gallring och ca 3 119 m3sk föryngringsavverkning.
På Öjemåla finns ca 1,9 ha jordbruksmark vid torpet Sjöfällan. Marken har ej brukats under senare år.
Enligt Naturvårdsverkets e-tjänst ”Skyddad natur” saknas registrerade nyckelbiotoper och sk objekt med naturvärde inom fastigheten.
Såvitt känt föreligger ingen upplåtelse av jakt.
Jakttorn och annan eventuell annan utrustning ingår ej i försäljningen.
Säljaren saknar kännedom om fastighetens eventuella fiskerättigheter.
På fastigheten finns torpet Sjöfällan med en stuga och tre små ekonomibyggnader. Stugan har en enfas elanslutning.Vatten och avlopp saknas. Stort upprustningsbehov föreligger.
Tomtplatsen är naturskönt belägen omgiven av gamla kulturmarker och lövträd.
Fastighet |
|
| HÖGSBY ÖJEMÅLA 2:3 | |
Ägare |
|
| ALLMÄNNA ARVSFONDEN | 1/1 |
Areal |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är nybildad genom klyvning oktober 2025 och saknar åsatt taxeringsvärde. Vidare information kan erhållas genom fastighetsmäklaren. |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 1 847 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Juridiska personer: Fastigheten säljs av juridisk person, Allmänna arvsfonden, vilket möjliggör för juridiska personer, exempelvis aktiebolag, att förvärva fastigheten. Då fastigheten är belägen i sk glesbygdsområde krävs dock förvärvstillstånd enligt normal prövning av förvärv i glesbygd. Ansökningsavgift 5 200 kr. Fysiska personer: Tillstånd erfordras ej för fysisk person som under de senaste 12 månaderna varit folkbokförd i Högsby kommun. För övriga fysiska personer krävs förvärvstillstånd, ansökningsavgift 5 200 kr. För vidare information kontakta undertecknad. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |