Skogsgård Älmhult
Älmhult
59 ha
Del av fastigheten Ljungby Annerstads-Bolmaryd 1:2 utbjudes till försäljning enligt uppdrag.
Intressant skogsinvestering belägen ca 10 km sydväst om Ljungby. Byggnadsfri skogsfastighet i ett välarronderat skifte om ca 47 ha.
Produktiv skogsmark ca 43,4 ha med bedömt totalt virkesförråd ca 6 196 m³sk (medeltal ca 143 m³sk /ha) och bonitet 8,0 enligt nyupprättad skogsbruksplan. Övrig areal (vägar) tillkommer. Stor andel gallringsskog med hög löpande tillväxt och grandominans. Avverkningsmöjligheter. Privat skogsbilväg.
Jakträtten disponeras av ny ägare från och med 2027-07-01.
Fastigheten utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 5,5 milj. SEK. Anbudsdag 2026-06-24, kl. 10.00.
Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/lämna anbud, mobil 073-344 02 04 och e-post [email protected]
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Daniel Nordin, Areal.
Skogsbruksplanen över fastigheten är upprättad av planläggare Jan-Anders Jansson, Skog & Lantbruk, maj 2026. Se vidare bilagt utdrag ur den nyupprättade skogsbruksplanen samt nedanstående punkt ”Undersökningsplikt/besiktning”.
Produktiv skogsmarksareal ca 43,4 ha med bedömt totalt virkesförråd ca 6 196 m³sk (medeltal ca 143 m³sk /ha). Tillväxt ca 280 m³sk enligt plan. Nämnas bör att tillväxtsäsong 2026 (tillväxt sker maj-augusti) blir tillkommande volym med avseende på Lantmäteriets handläggningstid för fastighetsbildning.
Trädslagsfördelning 27 % tall, 60 % gran, 1 % löv, < 1 % ek och 12 % björk. Medelboniteten anges till 8,0 m³sk /ha och år. Skogsmarksarealen domineras av gallringsskog G1 (ca 3 676 m³sk enligt plan). Det finns ca 1,7 ha kalmark K1 på fastigheten. Volym äldre skog S1/S2 totalt ca 1 424 m³sk enligt plan.
Stor andel gallringsskog med hög löpande tillväxt och grandominans. Avverkningsmöjligheter finns, såväl föryngringsavverkning som gallring. Anlagt virkesupplag utefter vägen i söder. Privat skogsbilväg i öster med bergkross.
Inom fastigheten finns ca 4,0 ha övrig areal (vägar) enligt skogsbruksplanen.
Jakträtten disponeras av ny ägare från och med 2027-07-01, se punkten ”Servitut/nyttjanderätter” nedan.
Jaktmarken erbjuder bra jaktmöjligheter på såväl högvilt som småvilt.
Fastigheten ingår f.n. i Trollestorp med flera byars Älgskötselområde enligt uppgift från Länsstyrelsens publika karttjänst https://www.algdata.se/
Fastigheten är fri från byggnader.
Fastigheten är belägen ca 10 km sydväst om Ljungby med närhet till Rv25.
För vidare samhällsinformation, se Ljungby kommuns webbsida: http://www.ljungby.se/
Fastighet |
|
| Ljungby Annerstads-Bolmaryd 1:2, del av | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 43,4 ha |
| Övrigmark | 4,0 ha |
| Summa: | 47,4 ha |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd enligt jordförvärvslagen erfordras ej för fysisk person. Vid förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) erfordras tillstånd. För vidare information i frågan är Du välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare. |
| För mer information, se prospekt. |
| För mer information, se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare