Tillväxtfastighet
Filipstad
88 ha
Nu finns möjligheten att ta över ägandet av en obebyggd skogsegendom i ett större sammanhängande skifte samt ett mindre fäbodskifte med ett virkesförråd om ca 6 000 m3sk.
Skogsmarken utgörs till stor del av fina gallringsbestånd, myrmark samt en mindre del röjningsbestånd.
För den jaktintresserade ingår fastigheten i Lima Östra viltvårdsområde. Genom sina andelar i Lima Besparingsskog finns även möjlighet till småviltsjakt i fjällmiljö.
Fastighetens andelar i Lima Besparingsskog möjliggör även för dig som ägare att söka bidrag till flertalet skogsvårdsåtgärder samt vägunderhåll.
Försäljningen avser del av fastighet.
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Skovshoved, Areal.
Till skiftet hör enligt skogsbruksplanen 50,1 ha produktiv med ett uppskattat virkesförråd om 6 044 m³sk, vilket motsvarar ca 121 m³sk/ha. Av trädslagen dominerar tall med 89% av virkesförrådet medan gran har 11% och löv under 1%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 4,4 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 251 m³sk.
För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i juli 2026 av Foran Forest.
Fastigheten har andel i Lima Besparingsskog S:1 vilket möjliggör småviltjakt på ett större område samt möjlighet att bland annat söka bidrag för skogsvårdsåtgärder så som:
Plantering, markberedning, röjning, skogsbruksplaner med mera. Lima Besparingsskog hanterar även skötsel och underhåll av vägnätet.
För mer information: Läs https://www.limaskog.com/
Fastigheten ingår i Lima Östra VVO med en jaktbar areal om ca 19 500 ha. Småviltsjakt kostar för närvarande 300kr/år och får bedrivas enskilt på hela området. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt och ingår i Husoms jaktlag. För den som är intresserad av att jaga älg tillkommer en kostnad om ca 1500-2000 kr samt en inträdesavgift till jaktlaget om 3 500 kr. Jakten på Lima Östra VVO är utarrenderad för jaktåret 2026.
Kontaktperson för viltvårdsområdet: Ordförande Leif Martinsson, 070-663 31 04
Genom andelstal i Lima Besparingsskog S:1 har du som fastighetsägare även rätt att jaga småvilt på hela deras område om ca 51 000 hektar. I småviltsjakten ingår även björnjakt. Ett småviltskort kostar för tillfället 100kr/år.
För mer information kring jakten på Lima Besparingsskog vänligen se: https://www.limaskog.com/jakt/
Skiftet försäljs genom avstyckning, alternativt genom fastighetsreglering. Vid avstyckning står säljaren kostnaden för lantmäteriförrättningen. Vid fastighetsreglering står köparen kostnaden för lantmäteriförrättningen.
En ansökan om avstyckning är påbörjad hos Lantmäteriet och beräknas vara färdig under hösten 2026.
Fastighet |
|
| Del av Malung-Sälen Skålmo 1:1 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 50,1 ha |
| Myr/kärr/mosse | 27,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Övrigmark | 0,2 ha |
| Summa: | 77,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser del av fastighet och saknar således egna fastställda taxeringsvärden. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inom Lima socken vilket klassas som glesbygdsområde samt omarronderingsområde enligt Jordförvärvsförordningen. Förvärvstillstånd erfordras därför för såväl fysisk som juridisk person. För fysiska personer som förvärvar en fastighet inom glesbygdsområde är avgiften 5 200 kr. För juridiska personer är motsvarande avgift 8 100 kr. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare