Burträsks-Gammelbyn

Skogsmark

Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen 71,9 hektar är produktiv skogsmark. Därutöver finns 1,9 hektar lågproduktiv skogsmark bestående av myr. Virkesförrådet uppgår till cirka 8 084 m³sk och den årliga tillväxten beräknas till omkring 305 m³sk per år under den närmaste tioårsperioden.

Skogsmarken präglas av ett tydligt tallinslag, där tall står för cirka 78 procent av virkesförrådet. Gran utgör cirka 14 procent och lövträd cirka 8 procent. Skogen består i huvudsak av yngre till medelålders skog i åldersintervallet 15 till 75 år. Cirka 290 m³sk bedöms utgöra slutavverkningsbar volym. Den genomsnittliga boniteten uppgår till 4,3 m³sk per hektar och år, vilket anger fastighetens produktionsförmåga.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanens åtgärdsöversikt föreslås ungskogsröjning av 20,2 ha.

Naturvärden, kultur- och fornlämningar

Registrerade nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden saknas enligt uppgift från Skogsstyrelsens karttjänst Skogens pärlor. Enligt Riksantikvarieämbetets karttjänst Fornsök finns det en övrig kulturhistorisk lämning som berör avdelning 22, skifte 1. Lämningen består enligt beskrivningen av en oval härd med stenskoning med måtten 1,0x0,6 meter.

Byggnader

På skifte 1, i avdelning 6, finns en enklare timrad lada med plåttak.

På skifte 2 finns en stuga samt en grillplats i anslutning till Sackristjärnen. Säljaren avser att förbehålla sig nyttjanderätten till stugan och grillplatsen efter överlåtelsen. Villkoren för nyttjanderätten kommer att regleras i särskilt avtal.

Det finns också en enklare koja på toppen av berget Vitsidan.

Vägar

Skogsbilvägen som leder in till skifte 1 är en enskild väg som enligt en överenskommelse från tiden då vägen anlades får nyttjas på eget ansvar. Några årliga vägavgifter har enligt säljaren inte debiterats.

Skifte 2 saknar egen skogsbilväg. Enligt säljaren, som även äger den angränsande fastigheten, medges utfart över den angränsande fastigheten till väg 726. Det finns även möjlighet att nyttja den skogsbilväg som löper söder om skiftet enligt överenskommelse.

Jakt

Fastigheten ingår i ett lokalt älgjaktlag anslutet till Burträsks Södra Älgskötselområde. Jaktlaget har en tilldelning om fyra vuxna älgar inför kommande jaktsäsong. Klubbens arrende till fastighetsägaren uppgår för närvarande till cirka 1 000 kr.

Säljaren förbehåller sig rätt att även efter överlåtelsen utöva jakt på fastigheten. Denna rätt inskränker inte den nye fastighetsägarens rätt att utöva jakt. Villkoren regleras i särskilt avtal.

Förvärvstillstånd m.m.

Förvärvstillstånd erfordras enligt jordförvärvslagen för fysisk person som inte sedan minst ett år är folkbokförd i glesbygdsområde i Skellefteå kommun. För juridisk person (exempelvis aktiebolag) är förvärvstillstånd ett krav. Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. Förvärvstillstånd sökes hos Länsstyrelsen i Västerbotten när köpekontraktet är tecknat och är förknippat med en handläggningskostnad om 5 200 kr för fysiska personer och 8 100 kr för juridiska personer. Ansvarig fastighetsmäklare hjälper till med ansökan om förvärvstillstånd.