Bland sjöar, gran och fur
Köping
121 ha
Välkommen till Nogsta – en talldominerad skogsfastighet om cirka 74 hektar i Odensvi norr om Köping. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte med stor andel slutavverkningsbar skog. Här erbjuds en virkesrik och välskött skog med ett virkesförråd på cirka 21 000 m³sk och god tillgänglighet med fina drivningsförhållanden. Fastigheten är del av fastighet varför lantmäteriförrättning krävs innan tillträde. Vill du investera i mer mark finns resterande del av fastighet till salu också. Se fastigheten Näverkärret på Areals hemsida. Är du intresserad att veta mer kontakta ansvarig mäklare.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Anton Stolpe Nordin, Areal
Skogen på fastigheten är virkesrik och mycket välskött. Den produktiva skogsmarken på försäljningsobjektet uppgår till 70,5 hektar enligt skogsbruksplanen. Skogstillståndet är nyligen upprättad för fastigheten av laserdata och teoretiskt framräknad till och med 2026 års tillväxt. Det totala virkesförrådet bedöms med uppräkning till 20 972 m³sk vilket ger ett medeltal på 297 m³sk/hektar produktiv skogsmark. Trädslagsfördelningen är följande: tall 90%, gran 7% löv 3 %. Medelboniteten på försäljningsobjektet är bedömd till i genomsnitt 5,8 m³sk per hektar och år. Åldersfördelning en visar att den största delen av skogen är i huggningsklasserna S1-S2. För mer info se bifogad skogsbruksplan.
Försäljningsobjektet berörs av del av en nyckelbiotop. Denna finns i område 9038 i skogsbruksplanen.
Med den varierade naturen med stora skogar brutet av åkermark i söder i området finns möjlighet till varierande jakt. Förutom det vanliga småviltsarterna för området finns älg, kronhjort och vildsvin i området.
Jakträtten är upplåten genom ettårigt avtal till och med 2027-06-30. Intäkten för jakten är 5 700 kr per år exkl moms.
Fastigheten ingår i Odensvi-Rölö Licensområde.
Försäljningsobjektet är en del av en fastighet och en lantmäteriförrättning måste genomföras där objektet kommer avstyckas eller fastighetsregleras till en annan fastighet inom Köpings kommun. Köparen till försäljningsobjektet kommer att stå för kostnaden för lantmäteriförrättningen.
Fastighet |
|
| Del av Köping Svansboda 1:4 | |
Ägare |
|
| Karl Hedin | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 70,5 ha |
| Impediment | 3,3 ha |
| Väg och kraftledning | 0,5 ha |
| Summa: | 74,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Då fastigheten är del av ett större fastighetsinnehav finns inget uppskattat taxeringsvärde för denna del. Vid avstyckning till egen fastigheten kommer ett värdeintyg tas fram i samband med lagfarten för fastigheten. |
Förvärvstillstånd |
|
| Stamfastigheten ligger inom område som är klassat som glesbygd. Därför kan förvärvstillstånd komma att krävas både för fysisk och juridisk person. Förvärvstillstånd krävs ej för fysiska personer som är bosatta inom glesbygd i Köpings kommun. För mer information kontakta ansvarig mäklare. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |