Skogsuppgifter
Över försäljningsobjektet finns en skogsbruksplan upprättad av Johan Alkberg, AW Konsult AB, i juni månad år 2026.
Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 57,9 hektar med ett beräknat virkesförråd om 8 072 m³sk vilket ger ett medelförråd om 139 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till ca 5,4 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till ca 332 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen är 50 % tall, 23 % gran och 27 % löv. Skogsbeståndet har en något ojämn åldersfördelning med en tyngdpunkt på äldre röjningsskogar och gallringsskogar samt en del avverkningsmogen skog där ca 1 780 m³sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 och S2.
För mer information om skogstillståndet, se bifogade utdrag ur skogsbruksplan samt skogskartor.
Stormskador - Stormen Johannes
Efter stormen finns vindfällen på försäljningsobjektet. Ingen exakt beräkning av volymerna har gjorts men uppskattning har gjorts av planläggaren vid skogsbruksplanens upprättande och det bedöms röra sig om ca 200 m³sk. Vindfällena är främst spridda över skifte 3. De största volymerna ligger i avdelningarna 17, 20, 21 och 35 och finns angivna som stormgallring i avdelningsbeskrivningen. Avtal om att upparbeta vindfällena väster om Över-Säljaren finns med Mellanskog.
Jakt
Försäljningsobjektet är belägen både inom Grönvikens viltvårdsområde som omfattar ca 1600 hektar mark och inom Mo viltvårdsområde som omfattar ca 5 500 hektar mark.
Jakträtten är ej upplåten och är tillgänglig för ny ägare tidigast från 2027-07-01.
Forn och kulturlämningar
Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på försäljningsobjektet (Källa SeSverige, Fornsök Riksantikvarieämbetet). Enligt skogsbruksplan så finns det noteringar om en kolbotten.
Registrerade naturvärden
Det finns en nyckelbiotop registrerade på försäljningsobjektet (Källa SeSverige, Skogsstyrelsen). Se avdelningsbeskrivning för avdelning 13 i bifogat utdrag ur skogsbruksplan. Inga övriga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på försäljningsobjektet.
Vägar
Försäljningsobjektet har andel i en gemensamhetsanläggning för väg, Ockelbo Mörtebo GA:1 som förvaltas av Mörtebovägarnas samfällighetsförening.
Försäljningsobjektet har även del Mo-Ekbo Vägsamfällighet, Långströmsvägen samt stickaren norrut som ej ingår i gemensamhetsanläggning utan förvaltas gemensamt av berörda markägare.
Fastighetsbildning
Fastigheten Ockelbo Mo 6:54 är under fastighetsbildning där skifte 1 av samt Säbyggeby S:4 skall föras till Mo 6:54. Fastighetsbildningen förväntas bli klar under hösten 2026. Tillträde genomförs när fastighetsbildningen är klar.
Skogsuppgifter, kartor och övrig information i prospektet avser endast försäljningsobjektet om inte annat framgår i beskrivningen.
Gränser
Försäljningsobjektets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Någon uppmarkering av fastighetsgränser kommer ej att utföras av säljaren.
Taxeringsvärde
Försäljningsobjektet genomgår fastighetsbildning, separat taxeringsvärde saknas för försäljningsobjektet.
Inteckningar/Lån
Försäljningsobjektet överlåtes obelånat samt fri från penninginteckningar.
Visning
Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägarnas bärighet, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.
Planfil Google Earth
På detta försäljningsobjekt finns det en digital fil över skogsbruksplanen som fungerar som en interaktiv karta.
Med den interaktiva (gps) kartan kan du enkelt hitta till fastigheten samt följa med på kartan och se i vilken avdelning du befinner dig. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Tomas Lusth eller maila Nils Persson på [email protected] för att få tillgång till kartfil och instruktion.
