Nordanhån

Remsvallen

Från vändplanen vid vägen söder om det norra skiftet går en ”traktorväg” upp till Remsvallen. Vallstugan på platsen har rasat samman.

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i juni 2022 av Folke Lindblom, PF planer. Enligt säljarna har inga åtgärder gjorts på fastigheten sedan planens upprättande. Planen har tillväxtberäknats för tre års tillväxt, denna revidering är gjord av Mellanskog. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 111,8 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 5 966 m³sk vilket ger ett medelförråd om 53 m³sk/ha. Fastigheten erbjuder skog i flertalet åldersklasser men på 57% av arealen återfinns skog i åldersklass 20-29 år. Under planperioden föreslås avverkning av 883 m³sk, varav 186 m³sk gallring och 697 m³skföryngringsavverkning. Medelboniteten är skattad till 2,5 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgick vid framskrivningstidpunkten till ca 337 m³sk/år. Contorta är det dominerande trädslaget med en andel om 60%, tall utgör 26%, gran 10% och löv ca 4 %.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Åker- och betesmark

Inägomarken är enligt skogsbruksplanen 0,8 ha och finns lokaliserad på skifte 2 enligt skogsbruksplanen. Marken är ej upplåten utan är fri att brukas för köparen från och med tillträdesdagen.

Jakt

Enskild jakt råder men möjlighet finns att själv söka samverkan med omkringliggande jaktlag. För mer information om jakten, kontakta älgskötselområdets kontaktperson Sarah Olofsson på [email protected] eller 070-213 74 72. För ytterligare information om jakten se informationsblad från nuvarande ägare på hemsidan.

Fiske

Fisket i området administreras av Lillhärdals FVO. Se ytterligare information på https://www.ifiske.se/fiske-orrmosjon-stensjon-harjean-mfl.htm.

Renbetesavtal

För fastigheten finns ett renbetesavtal tecknat. Ersättningen för 2025 var 4,13kr/ha.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.

Vägar

Fastigheten har andel i två gemensamhetsanläggningar för väg, Härjedalen Lillhärdals Kyrkby Ga:3 och Ga:10. Enligt nuvarande ägare har ingen utdebitering skett på senare år.

Planer, bestämmelser

Inga planer eller bestämmelser finns enligt fastighetsdatautdraget.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.