Knutsbo Gård

Mangårdsbyggnad

På Knutsbo gård återfinns en större mangårdsbyggnad uppförd 1904 i två våningar med en källare under större delen av byggnaden. Byggd i en timmerstomme klädd med rödmålad stående träpanel och vita snickerier och foder, tak klätt med lertegel. På byggnadens framsida finns en veranda som fått nytt isolerat tak 2006. Entrévåningen består av en hall/kapprum, wc, kök, groventré, samlingsrum, sal och matrum. Övervåningen utgörs av en hall, tvättstuga/badrum, sovrum, kontor och ytterligare två rum. I källaren återfinns ett rum, pannrum samt tillbyggd matkällare i tre avdelningar.

Planlösning entrévåning
Entrévåningen nås genom den inglasade verandan och leder in till hallen/kapprummet som även innehåller en mindre wc. Från hallen nås ett kök med bland annat vedspis och köksö samt ett varmskafferi. Vidare på våningen finns en grovingång med kallskafferi, matrum med kakelugn, samlingsrum samt en sal med öppen spis med insatt kassett, en städskrubb och arkivrum som tidigare varit badrum.

Planlösning övervåning:
Från hallen på entrévåningen leder en svängd trappa upp till övervåningen där du möts av en rymlig hall som innehåller en tvättstuga och badrum. På övervåningen återfinns två större sovrum med oinredda kattvindar, ett kontor, samt ytterligare ett rum.

Planlösning källarvåning
Källarvåningen nås från en nedgång i hallen och består av ett större rum, ett pannrum med vedpanna och inkommande vatten och hydrofor samt en tillbyggd matkällare i tre sektioner med ett mindre rum med förvaringsskåp och en potatiskällare och en matkällare. Matkällaren anlades 2017.

Uppvärmning via vedpanna med förugn och elpatron, vattenburna ledningar. Kompletterat med vedeldning i husets vedspis, kassett och kakelugn.

Enskilt vatten genom grävd brunn.
Enskilt urinseparerande avlopp med slamavskiljare.

Taxerad boyta: 195m². Biyta: 83 m².

Lillstuga/Loftbod

Intill mangårdsbyggnaden finns gårdens äldsta byggnad med en äldre inredd lillstuga fördelad på två rum varav det ena med en stor vedspis och bakugn. Sammankopplad med lillstugan finns två rum som numera används till förvaring. Övervåning består av tre rum/loft och en oinredd avdelning ovanför lillstugan. På ena gaveln finns en avdelning med högt i tak som används till förvaring.

Uppförd med en stomme av timmer och torpargrund. Byggnadens framsida har fått ett nytt plåttak medan baksidan fortfarande är klätt med hjärttegel.

Garage

Ett öppet garage med plats för två bilar.

Växthus

På gårdsplanen finns ett större tunnelväxthus och ett mindre växthus samt ställning till ett ytterligare tunnelväxthus.

Trädgården

Kring gårdscentrum finns större odlingsområden med bland annat bärbuskar, fruktträd och friland som delvis är inhängande. Möjlighet till bevattning från sjön finns med vattenledningar som är framdragna till växthuset och odlingarna.

Energideklaration

Giltig energideklaration upprättad i september 2026 finns att de del av på vår hemsida.

Energiklass E.

Solpaneler & Batteri

På gården finns solpaneler placerade på lillstugan/loftboden och även på den större ekonomibyggnaden. Anläggningen är dimensionerad för ca 20 000 kW och kompletteras med ett batteripack om 10 kW.

Driftskostnader

Gårdsförsäkring (säker gård): Ca 10 000* kr
Elförbrukning: Köpt 6 900 kWh, sålt ca 10 000 kWh.
Renhållning (sophämtning): 4 000** kr
Slamtömning: 1ggr/år: 1 900 kr
Ved: 35m³***
Vatten: Egen brunn. 

* Uppskattat värde. Totalt kostnad uppgår till ca 13 000 kr/år men då ingår även ägarens andra fastigheter.
** Sophämtning delas med grannfastigheten Smedjebacken Hemshyttan 8:4.
*** Uppskattat från schabloner och jämförbara objekt.

Ovan uppgifter är årliga ungefärliga och baseras på nuvarande hushåll och drift på gården.

Ekonomibyggnad

I den största av gårdens ekonomibyggnader återfinns en uppmurad ladugårdsdel som innehåller 6 boxar varav en inredd för ko, mjölkrum med varmvattenberedare, en avdelning som tidigare använts för grisar och får, selkammare och kvarnrum. På övervåningen finns höskulle med höfördelare och tork. Taket är klätt med plåt och fasaden rödmålad. Golvet i ladugårdsdelen är gjutet och i resterande del är det plankgolv.

På baksidan finns ett tillbyggt öppet vagnslider.

Maskinhall

Intill den större ekonomibyggnaden finns en stor maskinhall uppförd i plåt med högt i tak och stora portar.

Teknikbod (barack)

Mitt emot hönshuset finns en gråmålad föredetta kontorsbarack som delvis används som teknikbod. Innehållande bland annat växelriktare och plats för reservaggregat.

Förrådslada

Bakom den större ladugården finns en mindre lada som används som förråd. Taket är av plåt och under byggnaden finns en äldre jordkällare som delvis rasat.

Hönshus

Gårdens hönshus består av en innerdel i form av en barack och en större utesektion.

Förråd

En mindre byggnad uppförd i rödmålat lösvirke med plåttak som används till förvaring.

Grishus

På gården finns en mindre byggnad som använts till grishus.

Vedbod

Strax intill mangårdsbyggnaden finns en vedbod strategiskt placerad med närhet till pannrummet och inforsling av ved. Byggd i tre sektioner och tak klätt med svart plåt.

Fiskebod

Vid sjökanten finns en fiskebod belägen. Boden innehåller bland annat pump till bevattningen.

Åker- och betesmark

Till fastigheten hör ca 17 hektar inägomark fördelad på åker och betesmark. Inägomarken har en fin arrondering och är i direkt anslutning till gårdscentrum. Av inägomarken är ca 10 åkermark och ca 7 hektar betesmark.

Enligt SGUs jordartskarta utgörs åkermarken i huvudsak av lera- och siltjordar.

För ca 6 hektar av betesmarken finns åtagande om miljöersättning där 2,45 ha är belagd med allmän skötsel och 3,69 ha med särskild skötsel. Åtagandet gäller för perioden 2025-2027. För mer information angående åtagandena, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Markerna omges av ca 3 km rovdjursavvisandestängsel.

Skogsmark

Fastighetens skogsmark är väl arronderat och består av ett större sammanhängande skifte i direkt anslutning till gårdscentrum. På fastigheten har nyligen en ny skogsbilväg byggts med stor vändplan som möjliggör ett effektivt och rationellare skogsbruk. Bestånden utgörs av välskötta bestånd där gallring nyligen utförts på allt som klassas som gallringsskog enligt skogsbruksplanen.

Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 48,7 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 4 943 m³sk, vilket motsvarar ca 101 m³sk/ha. Av trädslagen står gran för ca 50%, björk 24%, tall 23% och övrig löv 3%. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 6,6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till ca 286 m³sk.

För mer ingående information, se den bilagda skogsbruksplanen vilken upprättats i juli 2026 av Mellanskog.

Nyckelbiotoper

Marken berörs ej av några registrerade områden med förhöjda naturvärden enligt Skogsstyrelsen.

Jakt

Jakten på fastigheten är enskild. Nuvarande fastighetsägare bedriver gemensamhetsjakt på älg tillsammans med en konstellation av markägare i området.

Fastigheten ingår i Söderbärke Östra älgskötselområde.

För frågor kring jakten – vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Fiske

Fisket på fastigheten bedrivs enskilt i sjön Ursten.

Till fastigheten hör skiftat vatten med enskild fiskerätt. För detaljerad karta på fiskeområdet, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.