Skog och vind
Falun
201 ha
Trevlig och lättillgänglig skogsfastighet med fin talldominerad gallringsskog och yngre, växtlig skog med god framtida utvecklingspotential. Fastigheten ligger smidigt intill väg och lämpar sig väl för den som vill vara självverksam i lagom omfattning eller en första skogsfastighet. Tallen håller genomgående god kvalitet och det totala virkesförrådet uppgår till cirka 626 m³sk. För den jaktintresserade ingår fastigheten dessutom i Sundborns Västra VVO. Fastigheten är obebyggd.
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Kerstin Granath, Areal.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 6,6 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 626 m³sk, vilket motsvarar 95 m³sk/ha. Tall utgör nästan 100% av trädslagen. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,5 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 27 m³sk. För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i juli 2026 av planläggare Markus Johansson på MJ Skogstjänster AB.
Under stormen Johannes blåste spridda träd ner på innehavet. I köparens undersökningsplikt ingår att undersöka fastigheten och bilda sig en egen uppfattning om omfattningen. Köparen övertar ansvaret av att hantera dessa i den mån det krävs.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Sundborns västra viltvårdsområde Sundborns Västra Viltvårdsområde om 3 864 ha. En jakträtt per 50 ha, markägare får jaga på påbörjad areal. Kontaktperson för viltvårdsområdet är ordförande Robin Nordberg.
Fastigheten berörs av ansökan om undersökningstillstånd som inkommit till Bergsstaten den 22 juni 2026 gällande området Almberg nr 102, Leksand och Faluns kommuner (Dnr BS 200-1210-2026). För ytterligare information besök www.sgu.se
Fastighet |
|
| Falun Skuggarvet 3:7 | |
Ägare |
|
| Johan Westman | 1/2 |
| Patrik Westman | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 7,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 6,6 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Summa: | 6,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 301 000 kr |
| Summa: | 301 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras inte för fysisk person. Förvärvstillstånd erfordras dock för juridisk person. Ansökan behandlas av Länsstyrelsen i Dalarna. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare