Överberg

Skogsmark

Skogsmarken är inventerad i juni 2026 av Andreas Martinsson, Holmen Skog. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 17,2 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 747 m³sk vilket ger ett medelförråd om 43 m³sk/ha. Under planperioden föreslås gallring av 114 m³sk. Medelboniteten är skattad till 4,0 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 34 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 86% tall, 4% gran och 10% björk.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Återbeskogning

På försäljningsobjektet finns kalmark efter avverkning, avdelning 6 om totalt 8,3 ha enligt bifogad skogsbruksplan. Säljaren har kontrakterat Holmen skog för återbeskogningen och står kostnaderna för denna. Skulle det efter plantering vara behov av framtida skogsvård utföres detta genom köparens försorg.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastigehtens gränser

Skogsskiftets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt och fiske

Enskild jakt. För närvarande ingår skiftet i Kallbäckens jaktlag. Kontaktperson för jaktlaget är Åke Öst, mobil: 070-687 27 05.

Fisket administreras av Sveg- Herrö FVO. Här erbjuds ett stort och varierat utbud av fiskeupplevelser. Inom de många fiskevattnen kan du fiska öring, röding, sik, harr, abborre och gädda. Se mer information på https://svegherrofvo.se/.

Vägar

Området har del i den väg som går över skiftet och som ingår i Överberg GA:18.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.

Planer och bestämmelser

Inga planer eller bestämmelser finns enligt fastighetsdatautdraget.

Visning

Ingen visning av försäljningsobjektet kommer ske. Spekulanter uppmanas att på egen hand eller genom konsult själva förvissa sig om försäljningsobjektets beskaffenhet. Vederbörlig hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, vägars bärighet, växande skog och gröda samt andra markägares egendom.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på försäljningsobjektet när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.

Lantmäteriförrättning

Då området är del av en större fastighet måste lantmäteriförrättning ske. Området kan antingen överföras till annan fastighet som tidigare ägs av köparen eller avstyckas som egen fastighet. Lantmätaren avgör i varje enskilt fall om denna fastighetsreglering är lämpad för sitt ändamål. Köparen bekostar fastighetsbildningen.

Inget skattetal eller andelar i samfälligheter utöver andelar i vägsamfälligheter följer med området. Lantmätaren fördelar andelar i gemensamhetsanläggningar, servitut och nyttjanderätter mellan försäljningsobjektet och säljarens restfastighet. Köparen svarar för fastighetsbildningskostnaden.