Byggnader
Inga byggnader finns på fastigheten.
Skogsmark
Nyhem omfattar totalt cirka 39,8 hektar, varav 37,7 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten är tydligt talldominerad och har ett virkesförråd om 5 398 m³sk, motsvarande 143 m³sk per produktiv hektar. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,6 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 205 m³sk.
Skogen har en varierad åldersfördelning med en betydande andel välbestockade gallringsbestånd i 50–70-årsåldern, samtidigt som det finns stora arealer yngre skog i tillväxt. Detta ger fastigheten en intressant kombination av aktuella skogsbruksåtgärder och långsiktig virkesproduktion.
Enligt skogsbruksplanen finns ett föreslaget gallringsuttag om cirka 1 340 m³sk under den kommande tioårsperioden. Därutöver finns röjningsbehov i de yngre bestånden, vilket skapar goda möjligheter att påverka skogens fortsatta utveckling och framtida värde.
Fastigheten är långsträckt och ligger till stor del i anslutning till väg, vilket ger goda förutsättningar för åtkomst och skogliga åtgärder. Längs delar av fastigheten finns fuktigare marker och sumpskogsmiljöer med naturvärden, vilka bidrar till variationen i skogslandskapet.
För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i december 2025 av planläggare Jhonas Danrud. Skogsbruksplanen är därefter justerad avdelningsvis med inmätta uttag i avdelning 1, 6, 7, 11, 14 och 20 efter stormen Johannes och framskriven med tillväxt för 2026.
Vägar
Nyhem ligger längs väg 272 vilken är en allmän väg. Infarter för avlägg av virke och parkering finns på två platser. I den södra delen av fastigheten går Norrvallsvägen vilken är en enskild väg.
Naturvärden
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Jakt
Fastigheten ingår i Högbo viltvårdsområde som består av drygt 4 300 ha välarronderad jaktmark. För en jakträtt krävs 100 ha, markägare och anhöriga får jaga på påbörjad areal. Älgjakten bedrivs gemensamt medan småviltjakten bedrivs enskilt på hela området. Området har bra jakt på både älg och småvilt, även kronhjort samt möjlighet till jakt på björn. För frågor gällande jakt kontakta tidigare ordförande Reine Andersson 070-323 45 73.
Torn och övrigt lösöre rörande jakten inom försäljningsobjektet tillhör viltvårdsområdena.
Fiske
Säverängsån och dess tillhörande sjösystem (däribland Öjaren, Järvsjön och Långsjön) ingår i Öjarens Fiskevårdsområde. Fiskekort krävs.
