Hult

Mangårdsbyggnad

Trevligt bostadshus i två plan, troligen uppfört i mitten på 1800-talet och tillbyggt i omgångar (senast 2009). Boytan är 95 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Torpargrund/platta på mark, stomme och fasad av trä, samt tak med betongpannor. Eget vatten (grävd brunn) och eget avlopp. Huset är fiberanslutet. Uppvärmning med luftvärmepump från 2022, el-golvvärme i tillbyggnad, samt lösa elradiatorer.

Nedre plan: Entré/hall. Fint kök från 2006 med elspis, kylskåp, vedspis samt rymliga förvaringsskåp. Vardagsrum med kakelugn och luftvärmepump. Sovrum. Hall. Badrum med wc/dusch. Tvättstuga med grovingång, tvättmaskin samt varmvattenberedare. Mindre toalett med wc. Dessutom finns ett inglasat uterum.

Övre plan: Hall. Två sovrum. En större klädkammare/garderob.

Källare: Utanför bostadshuset finns en källare med vattenpump samt hydrofor.

Vedspisen och kakelugnen är nyligen kontrollerade. Eldning av dessa förutsätter dock att insatsrör installeras i skorstenen, och att besiktning utförs på nytt.

Del av nedre plan (kök, hallar, badrum, tvättstuga samt wc) har relativt normal standard med inredning och ytskikt från de senaste 20 åren. Resterande del av huset (hela övre plan samt vardagsrummet och sovrummet på nedre plan) har äldre ytskikt och är i behov av renovering.

Energideklaration

Energideklaration kommer ej att upprättas då bostaden enbart använts som fritidsbostad under senare tid.

Driftskostnader

Driftskostnad för bostadshuset är ca 37 200 kr/år som fördelas enligt följande: försäkring ca 4 000 kr (enbart bostadshuset), el inkl. uppvärmning ca 12 000 kr, slamtömning ca 2 000 kr, renhållning ca 4 700 kr, fiber ca 4 000 kr samt fastighetsavgift ca 10 500 kr.

Ovan angivna elkostnad baseras på nuvarande användning, d.v.s. som fritidsbostad med underhållsvärme vintertid.

Ladugård

Stor och rejäl ladugård med en byggnadsarea om ca 450 m². Troligen uppförd omkring förra sekelskiftet. Delvis murad stomme och resterande del är uppförd av timmer/trä. Plåttak. Byggnaden utgörs av sedvanliga utrymmen som f.d. djurdel, skulle, traktorgarage, förråd m.m. Ladugården har även ett trevligt inrett rum med plastmatta och väggar beklädda med träpanel. Tillbyggd vagnbod om ca 70 m² med plåtväggar och plåttak. Vattenledning finns framdragen till ladugården från källaren med vattenpumpanläggningen.

Ladugården är nyligen målad och fasaden är utbytt på södergaveln.

Garage/vedförråd

Garage med två portar. Uppfört av trä med lertegeltak. Byggnadsarea ca 50 m². Panelen på södergaveln är nyligen utbytt och målad.

Vidbyggt vedförråd om ca 20 m². Uppfört av trä med plåttak.

Bod

Byggnad av trä med tak av betongpannor. Byggnadsarea ca 20 m². Utgörs av förrådsutrymmen. Övre plan utgörs av f.d. magasin.

Jordkällare

På fastigheten finns även en stensatt jordkällare med tak av betongpannor.

Skogsmark

Fastigheten utgörs av ca 1,7 ha skogsmark/mosse. Enligt utskrift från Skogshubben, som baseras på laserscanning, indikeras ett virkesförråd om ca 200 m³sk. Skogen är medelålders och äldre, samt utgörs till ca hälften av tall och ca hälften av löv.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken består av ca 4,0 ha åker som är tillgänglig för köparen.

Jakt

På fastigheten finns sedvanligt vilt som älg, rådjur, hare, räv och vildsvin.

Jakträtten står till köparens förfogande.