Laxbäcken skog

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2026. Fastigheterna består av 7 skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till
ca 420 ha varav ca 280 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 33 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är ca 34 % tall, ca 47 % gran och ca 19 % löv.

Fastigheten har mycket bra åldersfördelning med skog i alla åldrar. Tillgängligheten är mycket bra genom allmänna vägar tillsammans med befintliga skogsbilvägar som utvecklats under åren.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

På fastigheterna finns några ytor markerade som ”sumpskog”. (Källa: Metria-SeSverige)

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar. (källa: Metria-SeSverige)

Jakt

Fastigheten ingår för närvarande i Laxbäckens Jaktlag, ca 3 000 ha. Tilldelningen på älg är 3 vuxna + 1-2 kalvar. Småviltjakt på samma område. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlaget.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.

Vägar

Fastigheterna har mycket bra tillgänglighet via såväl allmänna vägar som egna skogsbilvägar. Fastigheterna har del i;

Västerbäcksvägen – årlig kostnad ca 1 000 kr.
Gamla Djupdalsvägen – årlig kostnad ca 200kr - 300 kr. Kostnaden kan vara högre vid större underhållsbehov.
Brännavägen – kostnad vid behov.
Arnes Väg – vägen förbi Gåstjärn – kostnad vid behov.
Vägen vid Laxbäcken – kostnad vid behov.

Mantal

5/128