Bergtäkt
Sollefteå
24 ha
Mindre skogsskifte på bördig mark vid Indalsälven strax norr om Hammarstrand. Fastigheten utgörs av 9,4 ha och har ett virkesförråd om 1 397 m³sk varav 671 m³sk är G1 skog och 700 m³sk är S1 skog. Fastigheten bör ses som en mycket lämplig första fastighet för den nya skogsägaren som vill ha en lättillgänglig mindre fastighet och ej binda upp sig i alltför stort ekonomiskt åtagande. Trevliga rekreationsvärden med jakt i större viltvårdsområde och fiskemöjligheter i Indalsälven.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2026 av Högarna skog AB, denna är gjord genom bildtolkning/fjärranalys av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning m.m. Således grundar den sig ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten.
Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 9,4 ha och har ett virkesförråd om 1 397 m³sk varav 671 m³sk är G1 skog och 700 m³sk är S1 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,5 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 54 m³sk per år. Trädslagsfördelning med gran (54 %), tall (31 %) och löv (15 %).
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga fornlämningar, höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår i Böle-Hoo-Hammarens viltvårdsområde som förfogar över ca 9 500 ha. Älgjakten är indelad i 4 sektioner. Småvilt jagas på inom hela vvo:t. För mer information om viltvårdsområdet se: bhhvvo.se All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen på tillträdesdagen.
Fiske via samfälligheten.
Det finns en källa på fastigheten som nyttjas av andra fastigheter.
Fastighet |
|
| Ragunda Munsåker 1:39 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 9,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 9,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,2 ha |
| Vatten | 1,4 ha |
| Summa: | 11,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Ragunda kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |