Alsen

Bostadshus

Mycket charmigt äldre bostadshus i ett magnifikt läge med utsikt över fjällen, Alsensjön och den egna åkermarken. Huset är mycket originellt med många vackra exteriöra detaljer och på den tiden påkostade sniderier vilket skänker en stor portion av historiska vingslag.

Bostadshuset är uppfört år 1904 i trä och i 2 plan. Grunden är av huggen natursten och tak av typ plåttak med tegelprofil. På entréplanet finns i huvudsak kopplade
tvåglasfönster, medan övre plan har enkelglas. Huset har en boyta om 196 kvm enligt fastighetsregistret. Huset håller invändigt 1970/80-talsstandard men med vissa delar av originalstandard.

Planlösning

Entréplan med hall, två kammare/kontor varav det ena med trägolv och kakelugn, badrum, kök, gammelkök med trägolv samt sal med trägolv och braskamin.

Övre plan rymmer en trapphus/hall med utgång till balkong, fyra sovrum, allrum och ett oinrett rum.

Kök: Utrustat med vedspis, diskbänk i plåt, kyl, elspis och skafferi.

Gammelkök: Utrustat med vedspis, elspis, skafferi och kyl/frys.

Badrum: Inrett med wc, tvättställ, dusch och varmvattenberedare. Plastmatta i golv och vägg.

Vatten och avlopp

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning

Uppvärmning genom direktverkande el, luftvärmepump, vedspisar i köken samt braskamin i salen.

Energideklaration

Energideklaration har ej upprättats.

Driftskostnader

Driftskostnader totalt ca 40 550 kr per år, fördelade enligt följande:

Uppvärmning och hushållsel: 23 500 kr
Renhållning: 1 000 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 7 800 kr
Sotning: 1 850 kr
Snöröjning: 2 000 kr

Driftskostnaderna grundar sig på nuvarande ägares förutsättningar och brukande. De uppvisade driftskostnaderna skall således ej ses som någon utfästelse för framtida driftskostnader utan endast som mycket ungefärliga och ej någon garanti.

Bagarstuga

Klassisk bagarstuga uppförd i trä på grund av natursten med plåttak och enkelglasfönster. El finns. Inredd med köksdel med kök/kammare, snickarbod och förrådsdel på nedre plan. Oinrett övre plan.

Fjös

Äldre fjös uppfört i trä med delvis timmer stomme, på grund av natursten. Plåttak och enkelglasfönster. El finns. Inredd med fd djurdel, vedbod samt förrådsutrymmen på entréplan. Loge på övre plan. Byggnaden är i dåligt skick och kräver omfattande renovering för bevarande.

Härbre

Fint klassiskt härbre uppfört i timmer på grund av natursten. Plåttak och fönster av typ enkelglas.

Lillstuga

Uppförd i trä på grund av natursten med plåttak. Enkelglas.

Jordkällare

Stensatt jordkällare, överbyggd med trä. Plåttak.

Lador

På fastigheten finns flertal lador av olika på fastigheten som sedvanligt vis i området. Ladorna är uppförda i trä med plåttak på grund av natursten och varierar i skick.

Garage

Ovanför vägen finns två garage i trä med plåttak. Ena med jordgolv, andra på grund av natursten.

Åker- och betesmark

På fastigheten finns det ca 7,4 ha inägomark (åker och betesmark) belägen i anslutning till gårdscentrum. Inägomarken är idag upplåten till lantbrukare enligt årlig muntlig överenskommelse.

Skogsmark

Enligt laserscanningsprogrammet Skogshubben finns det 1,1 ha skogsmark på fastigheten. Vidare visar programmet blandskog i åldern mellan 80-90 år. Finns ej heller några lagstadgade föryngringsåtgärder.

Jakt

Fastigheten har egen jakt. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen senast 2027-07-01 om inget annat avtalats per kontraktsdagen.