Byggnadsfri skogsfastighet fördelad på flera skiften där virkesförrådet domineras av barrskog med tall och gran. Fastigheten erbjuder omväxlande natur med äldre skog, högmosse och åkermark samt en trevlig variation av olika åldersklasser och skogsbestånd. I fastigheten ingår även andel i samfällt fiske. Ett utmärkt tillfälle för dig som vill utöka ett befintligt skogsinnehav eller investera i skog.
Fastigheten säljs genom anbudsförfarande med sista anbudsdag fredagen 4 december 2026.
Prisidé 5 000 000 kr.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Det finns en skogsbruksplan över fastigheten upprättad av VIDA, planläggare Johan Hägerdahl, i april 2024. Skogsbruksplanen har därefter ajourhållits med utförd avverkning och med tre års teoretisk tillväxt.
Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 32 ha och virkesförrådet bedöms till 5 895 m³sk. Virkesförrådet fördelas 43 % tall,
50 % gran och 7 % löv. Medelboniteten anges till 7,4 m³sk/ha per år vilket ger området en produktionsförmåga om ca 237 m³sk/år. Den löpande tillväxten är 165 m³sk per år.
Avverkningsförslaget under planperioden uppgår till ca 2 091 m³sk fördelat på gallring ca 407 m³sk och föryngringsavverkning ca 1 684 m³sk.
Kalmark, där delar är föryngrade men som ej uppfyllt säkerställd föryngring (K2) uppgår till ca 4,5 ha.
Myrimpediment om ca 2,5 ha.
Se vidare bilagt utdrag ur skogsbruksplanen.
Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 5,3 ha. Enligt SAM-internet så omfattas jordbruksmarken av blockareal om 3,66 ha åkermark/permanent gräsmark.
Ny ägare disponerar jordbruksmarken på tillträdesdagen.
I trakten finns viltslag som älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt/fågel.
Ny ägare disponerar jakten på tillträdesdagen.
Jaktutrustning (torn, foderspridare etc) uppställda på fastigheten ingår ej i köpet.
Fastigheten ingår i älgjaktslag Hjulatorp-Torshult.
Fastighet |
|
| VÄXJÖ HJULATORP 1:5 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 37,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 32,0 ha |
| Inägomark | 5,3 ha |
| Myr/kärr/mosse | 2,5 ha |
| Summa: | 39,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 2 634 000 kr |
| Skogsimpediment | 36 000 kr |
| Åkermark | 126 000 kr |
| Summa: | 2 796 000 kr |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |