Häftängsmaden

Bostadshuset

Den ursprungliga byggnaden, mer specifikt den nedre delen av bostadshuset, flyttades till sitt nuvarande läge under början av 1900-talet. Denna del av byggnaden är uppförd i en stockvirkeskonstruktion. Det övre planet byggdes till 1949. Utbyggnad som vetter mot väster byggdes till under 1970-talet. Denna tillbyggnad är uppförd på en gammal jordkällare. Resterande del av byggnaden är uppförd på en torpargrund. Brutet sadeltak beklätt med plåt vilket gjordes under sent 1980-tal. Taket på entrén som vetter mot norr lades om 2017. Fasad beklädd med stående träpanel vilken byttes 2017. Ventilation genom självdrag.

Uppvärmning med direktverkande el, elradiatorer på bägge våningar. I byggnaden finns två kakelugnar (ej godkända att elda i) samt två vedspisar, en på vardera våningen. Vedspisarna sotas och är godkända att elda i. Avlopp genom trekammarbrunn med infiltrationsbädd och fosforfälla. Trekammabrunnen är äldre men infiltrationsbädd är gjord 2015. Vatten tas från en borrad brunn med ett djup om ca 60 meter. Pump och hydrofor finns i ladugården.

Boyta uppgår enligt taxeringsuppgifter till 100 kvm. På det nedre planet finns tre rum och kök, hall/trapphus, gamla entrén, badrum med toalett, bidé och duschkabin samt även tvättmaskin. På det övre planet finns ett stort rum, ett mindre rum, ett äldre kök, övre hall samt kattvindar och skrubbar. I den övre hallen finns en lucka som leder upp till vinden.

Torpet

Byggnaden är från 1970-talet och uppförd i ett plan i en träkonstruktion på plint/torpargrund. Fasad beklädd med liggande träpanel. Sadeltak beklätt med lertegel. Uppvärmning med direktverkande el. Vatten finns ej indraget men det finns en grävd brunn i närheten av torpet. Avlopp saknas.

Energideklaration

Saknas och kommer ej att upprättas av säljaren.

Driftskostnader

El/Uppvärmning 20 000 kr (ej heltidsboende)
Sophämtning 2 200 kr
Vatten och avlopp m.m. 1 700 kr (tömning en gång per år)
Försäkring 8 000 kr
Vägavgift 2 700 kr

Ladugård

Byggnaden är från 1962 och är uppförd i en träkonstruktion på gjuten platta, bortsett från garagedelen i öster vilken är murad. Sadeltak beklätt med plåt. Fasad beklädd delvis med plåt och delvis med träpanel. El och vatten finns indraget i byggnaden. I byggnaden finns garage med smörjgrop, magasin (beläget över garaget), lada samt stalldel med mjölkbås och foderbord samt även mjölkrum. Ovan stalldelen finns ett ränne. Invid den södra delen av byggnaden finns en äldre gjuten gödselplatta.

Maskinhall/vedförråd

Byggnaden är från 1982 och är uppförd i en stålkonstruktion på gjuten platta. Fasad och tak beklätt med plåt. I byggnaden finns maskinhall som nås via skjutportar på bägge långsidor. Därtill ett vedförråd på den södra delen av byggnaden.

Äldre byggnadsgrunder

Ca 100 meter väster om bostadshuset, i skogsbrynet, finns lämningar i form av stengrund och en gammal gjuten platta kvar efter en äldre ladugård samt även en äldre jordkällare.

Äldre brunnar

Väster om torpet finns en äldre brunn som tidigare användes för att vattna djuren. I närheten av ladugården finns också en äldre brunn som tidigare användes till djuren på gården.

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen bedöms arealen inägomark till 5,3 ha. Arealen åkermark uppskattas på ortofoto till ca 3,8 ha. Resterande areal bedöms utgöras av betesmark och dike/dikeskant. Hela åkerarealen används för närvarande till vallodling.

Skogsmark

Enligt skogsbruksplanen bedöms arealen produktiv skogsmark till 22,4 ha. Boniteten bedöms till 7,4 m³sk/ha och år. Skogen är lättillgänglig och det finns skog i de flesta åldrar, dock med en tyngdpunkt i åldrarna 60 – 80 år. Det totala virkesförrådet bedöms enligt skogsbruksplanen till 4 485 m³sk vilket ger ett medeltal om 200 m³sk/ha. Trädslagsfördelning med 29 % tall, 45 % gran och 26 % löv. I skogsbruksplanen finns avverkningsförslag om 1 253 m³sk vara 978 m³sk föryngringsavverkning och 275 m³sk gallring.

Jakt

Trivsamma miljöer för jakt. I området finns förekomst av dovhjort, vildsvin och älg i varierande omfattning, detta utöver övrigt småvilt. Jakträtten är inte upplåten och därmed tillgänglig för en ny ägare på tillträdesdagen. Fastigheten ligger inom Trollhättan Södra Älgskötselområde samt Trollhättans Södra KSO.