Basttorp
Kust, skog och åkermark

Bostadshuset

Mangårdsbyggnaden är ursprungligen uppförd på 1950-talet. Konstruktionen består av timmerstomme, beklädd med masonitskivor och stående träpanel. Grunden består av källargrund under hela byggnaden. Taket är belagt med tegel och utbyggnaden mot söder har plåt/eternittak. Samtliga fönster på bostadshuset är kopplade 2-glas fönster. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med vedpanna och tillhörande ackumulatortank samt elpatron, placerat i källaren. Mangårdsbyggnaden har framdraget kommunalt vatten men nuvarande vattentillförsel tas från en borrad brunn. Avloppet är påkopplat på det kommunala avloppet. Mangårdsbyggnadens boyta är 82 kvm enligt taxeringsuppgifterna. Fiber finns anslutet i bostadshuset.

Nedre plan utgörs av hall med trapp till övervåningen samt WC, mindre kontorsrum och en trapp ner till källarvåningen. Till höger finns ett kök med äldre vitvaror som diskmaskin, spis och kyl och frys. Intill köket ligger ett sovrum/matsal samt ett vardagsrum med dörr till uterummet mot söder, i uterummet finns en ytterdörr mot öster.

Övre plan fördelas på en hall med två större garderober på båda sidor om trappen samt ett badrum med toalett och badkar. Intill hallen finns ett sovrum i öster och två sovrum i väster.

Energideklaration

Det finns ingen upprättad energideklaration för bostadshuset.

Driftskostnader

Uppvärmning, el, sophämtning, vatten och avlopp m.m.

Ladugård

Ladugården är uppförd med timmerstomme beklädd med stående träpanel samt murade lecablock. Taket är belagt med plåt. I den västra delen av byggnaden finns ett gammalt mjölkrum med gjutet golv följt av stalldelen med stålinredning och gjutet golv. Hela stalldelen har höskulle. I östra delen ligger logen med trägolv och balelevator. Byggnaden har ett yttermått på 30 x 9 + 7 x 16 meter. På baksidan mot söder finns en gödselplatta och gödselbrunn.

Maskinhall/verkstad

Nordöst om ladugården finns en maskinhall/verkstad. Byggnaden är uppförd med träregelstomme och fasaden är beklädd med plåt. Hela byggnaden har gjuten platta på mark och taket är belagt med plåt. Hela byggnaden är isolerad och det finns tre större samt en mindre inkörsport. Invändigt finns en smörjgrop, kemrum och loft. Byggnaden har ett yttermått på 16 x 8 meter.

Gamla stallet

Norr om ladugården ligger gamla stallet. Byggnaden är uppförd i trästomme som beklätts med stående träpanel. Taket är belagt med eternit i söder och plåttak på den utbyggda delen i norr. I söder ligger gamla stalldelen med gjutet golv och höskulle. I norra delen av byggnaden är logedelen med gjutet golv. Öster om byggnaden finns en gödselplatta. Byggnaden har yttermåtten 25 x 9 meter.

Hönshus/magasin

Norr om ladugården ligger hönshuset/magasinet. Byggnaden är uppförd med trästomme som beklätts med stående träpanel. Taket är belagt med eternit. I västra delen finns förrådsbodar med trägolv, följt av garage med gjutet golv samt i öster ett äldre hönshus med trägolv. Hela byggnaden har skulle. Byggnaden har yttermåtten 15 x 6 meter.

Halmhack

Öster om ladugården finns en äldre halmhack uppförd med plåtfasad och plåttak. Byggnadens yttermått är 5 x 6 meter.

Tornbyggnad

Nordväst om ladugården finns en äldre tornbyggnad uppförd med trästomme som beklätts med träpanel. Byggnaden har använts som ett äldre transformatortorn.

Förrådsbyggnad

Vid norra delen av fastigheten finns en enklare förrådsbyggnad uppförd.

Åker- och betesmark

Inägomarken på förmedlingsobjektet ligger till stor del samlad i en fin ägofigur med närhet till gårdscentrum. Den totala inägomarken är 38,1 ha enligt skogsbruksplanen. Inägomarken fördelar sig på 30 ha åkermark och 8,1 ha betesmark enligt en kontrollmätning i kartprogrammet Metria. Enligt taxeringen har åkermarken normal beskaffenhet och tillfredsställande dränering som täckdikats. Åkermarken bedöms som rationell och högavkastande för området. Jordarten enligt SGU:s översiktliga grundlagerinventering domineras av lera.

Åkermarken på fastigheten är utarrenderad med 1-årskontrakt till 30 september 2027. Betesmark på fastigheten uppgår till 8,1 ha enligt en uppmätning i Metria. Ett område i nordväst samt sydväst utgörande ca 3 ha betesmark är utarrenderad till en granne för betesmark till hästar. Arrendet är ett 20-årigt (2045) arrendeavtal tecknat 2025, engångsersättning erlagd.

Skogsmark

Skogsmarken på fastigheten är uppdelad i två skiften, ett i norr samt i sydöstra delen. Lindesbergs Skogskonsult har under sommaren 2025 upprättat en ny skogsbruksplan över fastigheten. Inga åtgärder har genomförts efter skogsbruksplanens upprättande. Enligt denna bedöms arealen produktiv skogsmark till 44,2 ha med ett virkesförråd på 10 192 m³sk givet årets tillväxt, vilket medför ett genomsnittligt virkesförråd om ca 230 m³sk/ha. Boniteten är beräknad till 6,6 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelningen är 76% tall, följt av 18% gran, 4% björk och resterande är löv, ek samt lind. Fördelningen på skogsmarken visar på en tyngdpunkt i G1 69% följt av S2 16% samt G2 10%. Detta visar att skogsmarken befinner sig i en hög tillväxtfas. Tillväxten under planperioden är 247 m³sk per år, med hänsyn till de åtgärder som föreslås. Under skogsbruksplanens 10 års period är avverkningsförslaget 4 324 m³sk som fördelar sig på föryngringsavverkning på 1 824 m³sk och gallring på 2 500 m³sk.

Nyckelbiotoper

Värderingsobjektet berörs av två registrerade naturvärden placerade i västra delen av fastigheten. Naturvårdsavtalet är 0,9 ha och nyckelbiotopen är 0,5 ha. Området ligger på betesmark och präglas till stor del av ekar, skogslind och tall. Källa: Skogsstyrelsen, "skogens pärlor".

Jakt

Jakten på fastigheten är ej upplåten, utan finns tillgänglig på tillträdesdagen. Jakten i det brutna landskapet vid kusten erbjuder sedvanligt småvilt samt rådjur, dovhjort, vildsvin och älg. Förmedlingsobjektet ingår i Tuna Bergshammars jaktvårdsområde.

Fiske

Fastigheten har vatten i Östersjön, där det kustnära läget ger goda möjligheter till rekreation och fiske. Fisket utgör ett attraktivt komplement till fastighetens övriga rekreationsvärden och förstärker känslan av ett naturnära läge vid havet.

Annat

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.