Ekebo

Bostadshus 1

Bostadshus 1
Det nybyggda bostadshuset ligger vackert med utsikt över gårdens marker. Bostadshuset är uppfört år 2020 i 1 3/4-plan, förhöjt väggliv på en gjuten platta. Enligt ritningar uppgår boytan till ca 215 kvm. Huset håller hög standard och har en trevlig modern planlösning. Stomme, bjälklag och fasad är i trä. Yttertaket är klätt med Benders betongpannor och husets fönster är Elitfönster (tre-glas). Värmesystemet är vattenburet via golvvärme i båda plan. Uppvärmningen sker genom jordvärme (ca 450 m slinga). 2023 installerades två stycken luft/luft värmepumpar, en i vardera plan. I huset finns ett FTX ventilationssystem samt Plejd system installerat. Vatten till huset fås från en djup borra (90 m) . Avloppet är enskilt via en trekammarbrunn med efterföljande infiltrationsanläggning.

Vi välkomnas av husets rymliga huvudentré med öppet upp till ovanvåningen samt trappa till ovanvåningen. Från huvudentrén når man till höger tvättstugan, vardagsingång och rakt fram når man allrum, matsal och veranda. Matsalen ligger i anslutning till ett stort härligt lantkök med köksö. Tillsammans skapar köket, matsalen, allrummet och verandan en öppen modern planlösning med högt i tak och vackra golv och taklister. Vidare innehåller nedanvåningen ett stort sovrum och badrum. Tillbyggt på bostadens ena gavel finns en helt nyuppförd carport/förrådsbyggnad. Från denna når man direkt in till huset vardagsentré.

Bostadens ovanvåning innehåller fyra stora sovrum, varav två har inbyggda garderober. Vidare finns ett kontor, stort badrum och ett vardagsrum med utgång till balkong (taket på verandan).

Till bostaden finns ett stort och rymligt trädäck med bla altantak över uteplatsen vid huset ena gavelsida. Vid husets huvudentré finns en trevlig farstukvist.

Tillhörande stor gårdsplan med bla grindstolpar och rondell med ett vårdträd. Stor trädgård med nedgrävda vattenposter och en separat avdelning med odlingslådor.

Säljarna har tecknat sig för intresseanmälan för fiber.

Energideklaration
Säljaren avser inte att upprätta någon energideklaration.

Driftskostnader avser hela gården år 2024 (två bostadshus, ekonomibyggnader)
Uppvärmning och hushållsel: 67 500 kr
Renhållning: 7 600 kr
Vatten och avlopp: Enskilt
Gårdsförsäkring: 20 000 kr
Väghållning/avgifter: Ingen kostnad har utgått då bidrag erhålles till underhåll/skötsel

Bostadshus 2

Bostadshus 2
Bostadshuset är uppfört på 1800-talet i 1 ½ plan. Bostaden är idag uthyrt och håller en normalgod standard. Nya fönster 2023 (förutom takfönster) och badrummet är renoverat 2023. Stomme av korsvirke med tegel/lersten, fasad av träpanel. Yttertak av eternit. Värmesystemet är vattenburet via radiatorer. Uppvärmningen sker genom jordvärmepump. Vatten till huset fås från en djup borra (90 m) . Avloppet är enskilt via en trekammarbrunn med efterföljande pump till gårdens huvudavloppssystem.

Nedanvåningen innehåller huvudentré, sovrum, vardagsrum, kök, badrum och groventré. I bostaden norra del finns ett utrymme som idag är helt utrivet.

Bostadens ovanvåning innehåller tre sovrum, vardagsrum och wc.

Liten källare innehållande förråd/pannrum

Tillhörande gårdsplan och trädgård.

Ekonomibyggnader

Gårdens ekonomibyggnader ligger i anslutning till gårdens ursprungliga bostadshus (bostadshus 2). Byggnaderna består av:

Stallbyggnad uppförd i vitputsad murad stenstomme under tak klätt med plåt.

Förrådsbyggnad/maskinhall uppförd i trästomme klädd med plåt

Äldre byggnad uppförd i stomme av krosvirke, tegel, trä under eternittak.

Åkermark

Enligt SJV blockarealer omfattar åkermarken på fastigheten ca 19,7 ha. Åkermarken är fördelad på 4 skiften. Åkermarken ligger inom klass 6 enligt den fysiska riksplaneringen.

Betesmark

Betesmarken omfattar enligt SJV en areal om ca 8,2 ha fördelat på två områden. Det stora området utgör ca 7,3 ha och ligger i anslutning till gårdssamlingen.

Arrende

Åkermarken och betesmarken är utarrenderad tom 13 mars 2026. Vid eventuellet avträde skall åkermarken avlämnas med befintlig etablerad vall.

Skogsmark

Skogsmarken omfattar ca 3,5 ha.

Jakt

Jakten på fastigheten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.

Övrigt

I fastighetens södra del finns en våtmark om ca 0,5 ha. Parkslide finns på fastigheten.