Hukarp Kronogård

Naturskönt på höjderna mellan Hakarp och Kaxholmen. Stilfull mangårdsbyggnad med panoramaläge.
Areal: 37 ha
Kommun: Jönköping
Objektstyp: Gård
Prisidé: 10 000 000 SEK
Anbudsdag: 16/6 2020
Visning:
5/6 2020
Anmälan om deltagande och tidsbokning sker till undertecknad fastighetsmäklare.
9/6 2020
Anmälan om deltagande och tidsbokning sker till undertecknad fastighetsmäklare.
Inte så ofta blir en gård till salu i det populära området mellan Hakarp och Kaxholmen. Nu är det dock dags när Hukarp Kronogård bjuds ut till försäljning. Fastigheten är belägen på höjderna norr om Huskvarnabergens naturreservat, med fina strövområden och vacker natur inpå knuten, och den stilfulla mangårdsbyggnaden har ett underbart kvällssols-läge med panoramautsikt över Vättern. Gårdens areal är 37 ha varav 29 ha skogsmark och 6 ha jordbruksmark. Virkesförrådet är uppskattat till 5 100 m3sk och boniteten till höga 9,8 m3sk/ha.
Läs vidare

Ansvarig mäklare

Areal | Jönköping
Klubbhusgatan 15
553 03   Jönköping
Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
070-536 76 41

Bilder (37)

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Mangårdsbyggnad

En mycket vacker mangårdsbyggnad i 1 ½-⁠plan uppförd år 1909 enligt boken Gods-⁠ & Gårdar. Huset har kvar sin ursprungliga karaktär med alla tidstypiska detaljer bevarade såsom kakelugnar, vackra trägolv, spegeldörrar, listverk och ett klassiskt bondkök.

Boyta 213 m² enligt fastighetstaxeringsuppgifter. Källar-⁠/​torpargrund. Stomme och fasad av trä. Kopplade fönster. Tak med tvåkupigt lertegel. Uppvärmning med direktverkande el. Eget vatten (grävd stensatt brunn) och avlopp (ny infiltration). Fiberanslutet. Eldstäderna har ej sotats på många år varför deras funktion är okänd.

Nedre plan: Välkomnande trapphall/​entré med dubbla pardörrar. Enklare badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Matsal med kakelugn. Kök med kyl/​frys, elspis, spishäll, vedspis och spiskupa. Vidbyggd groventré. Kontor/​arbetsrum med garderob. Vardagsrum/​bibliotek med kakelugn. Salong med rörspis.

Övre plan: Trapphall. Mindre toalett med wc. Stort sovrum med vedkamin. Två sovrum med kakelugnar. Tre snedutrymmen varav två används som sovutrymmen/​barnrum och ett som garderob.

Källare: Under del av huset. Inrymmer varmvattenberedare, vattenpump och hydropress. Under regnperioder kan vatten tränga in i källaren.

Mangårdsbyggnaden är belägen på en uppväxt trädgård med olika fruktträd, och har en lummig omgivning med flertalet ädellövträd.

Energideklaration

Kommer ej att upprättas då mangårdsbyggnaden sedan många år tillbaka enbart används som fritidsbostad.

Driftskostnader

Driftskostnad ca 43 900 kr/​år som fördelas enligt följande; försäkring 5 600 kr (enbart bostadshuset), el inkl. uppvärmning
25 300 kr, avlopp 1 500 kr, renhållning 1 800 kr, larm 7 900 kr samt Anticimex 1 800 kr.

Ekonomibyggnader

Magasin

Äldre timrad byggnad med enkupigt lertegeltak. Byggnadsarea ca 35 m². Utgörs av f.d. sädesmagasin på loftet, förrådsutrymmen samt ett rustikt sommarrum/​​”museum” med vedkamin. Trevlig uteplats/​​terrass i söderläge.

Garage

Äldre byggnad av trä med tvåkupigt lertegeltak på framsidan och plåttak på baksidan. Byggnadsarea ca 65 m². Består av snickarbod/​​verkstad, enkelt garage samt vedbod.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Fastighetens jordbruksmark utgörs av ca 5,7 ha (huvudsakligen åkermark) enligt skogsbruksplanen. Jordbruksmarken är upplåten tom år 2021. Vederlag erläggs med 6 000 kr/år exklusive moms. Med fastigheten följer inga stödrätter.

Skogsmark

En skogsbruksplan för fastigheten har upprättats av Södra i mars 2020. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 29,2 ha och virkesförrådet 5 100 m3sk. Trädslagsfördelning: tall 1%, gran 79%, löv 15% samt ädellöv 5%. Bonitet 9,8 m3sk/ha.

Del av avdelning 16 har av Skogsstyrelsen klassats som ”Objekt med naturvärde”.

Under maj-juni kommer Södra att upparbeta ett antal vindfällen på fastigheten. Volymen uppskattas till ca 100 m3sk och eventuellt netto tillfaller säljaren.

Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från säljarens skogsförsäkring.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen. Fastigheten erbjuder goda jaktmöjligheter på sedvanligt vilt såsom älg, rådjur, vildsvin, räv och hare.

Rättsförhållande

Fastighet

Jönköping Hukarp 1:1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 36,9 ha
Areal enligt skogsbruksplan:
Skogsmark 29,2 ha
Myr/kärr/mosse 0,1 ha
Berg/hällmark 0,2 ha
Inägomark 5,7 ha
Övrigmark 1,8 ha
Summa: 37,0 ha

Taxeringsvärde

Föreslaget taxeringsvärde för år 2020: Skogsbruksvärde 1 867 000 kr Jordbruksvärde 607 000 kr Ekonomibyggnadsvärde 179 000 kr Tomtmarksvärde 540 000 kr Bostadsbyggnadsvärde 1 491 000 kr Summa 4 684 000 kr Taxeringsvärdet kommer att korrigeras något i det taxeringsbeslut som skickas ut under juni 2020.

Inteckningar

I fastigheten finns fyra st. penninginteckningar till ett totalt belopp om 20 500 kr. Inga lån skall övertas av köparen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Prospekt mm

Beställ tryckt prospekt

Karta

Ansvarig mäklare

Reidar Pettersson
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
036-16 76 41
070-536 76 41

Bevakning av kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Blekinge
Dalarna
Gävleborg
Gotland
Halland
Jämtland
Jönköping
Kalmar
Kronoberg
Norrbotten
Örebro
Östergötland
Skåne
Södermanland
Stockholm
Uppsala
Värmland
Västerbotten
Västernorrland
Västmanland
Västra Götaland
Alla nivåer
0-5 Mkr
5-10 Mkr
10-15 Mkr
+15 Mkr

Senast inkomna fastigheter till försäljning