Skog på Österlen
Simrishamn
47 ha
Lättillgänglig skog på Österlen med fina jaktmöjligheter.
Klappeskogen har varit i samma familjs ägo sedan slutet av 1930-talet. Fastigheterna har följt samma utveckling som merparten av landets skogsmark. I inledningen av familjens ägande odlades råg på delar av arealen och under krigsåren skördades bränntorv i Majorens damm.
Idag överstiger den produktiva skogsmarksarealen 90% av den totala ytan och Majorens damm har fördämts. Fastigheterna är i ett skifte och är obebyggda så när som på jaktslottet, en charmig bod med vedkamin som värmer efter jakt eller skogsarbete.
Bedriven skogsskötsel har präglats av ett stort skogligt intresse, bl.a. har ett arboretum med inhemska arter anlagts och hybridlärk har stamkvistats, allt till fromma för framtida ägare.
Klappeskogen är belägen på Österlen och i öster skymtar Rörums backar och Östersjön. Jakten är enastående.
Kontakta Areal
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 9 bilder
Visa alla 9 bilder
Foto: Martin Lindskog, Areal
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Skogsbruksplan upprättad 2023 av Tommy Persson. Virkesförrådet har korrigerats för genomförda avverkningar och tillväxt och bedöms uppgå till drygt 6 500 m³sk. Virkesförrådet domineras av gran och bok, men det finns även trädslagsrena bestånd av såväl björk som lärk. Vägnätet är väl utbyggt och drivningsförhållandena bedöms vara goda. Skogsbilvägen och vändplatsen är nyligen godkänd för lastbil med släp.
Nyckelbiotoper m.fl.
Vid denna fastighetsbeskrivnings upprättande fanns inga nyckelbiotoper registrerade på fastigheten.
Längst i öster finns ett område som klassats som sumpskog av Skogsstyrelsen:
https://www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor/Sumpskog/?objektid=020430031
Jakt
God jakt efter klövvilt. Jakten är tillgänglig för köparen fr.o.m. 2025-07-02.
Övrigt
Inga noteringar i EBH-underlaget, som är länsstyrelsens sammanställning över potentiellt förorenade områden.
Byggnader
Jaktslottet belägen i avdelning 66 på skogskartan. Bedömd byggyta uppgår till 15 m², uppvärmning med vedkamin.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Simrishamn Rörum 8:3 och 8:4 | |
Ägare |
|
| Monica Ranstam | 1/2 |
| Ingrid Svensson Björk | 1/4 |
| Sven Axel Svensson | 1/4 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 43,8 ha |
| Myr/kärr/mosse | 3,2 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Summa: | 47,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsimpediment | 11 000 kr |
| Skogsmark | 4 753 000 kr |
| Summa: | 4 764 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Martin Lindskog
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
0705909941
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.