Skog i Parismåla
Emmaboda
27 ha
Välkommen till en virkesrik och väl samlad skogsfastighet om cirka 12 hektar, belägen i Gränum. Här erbjuds en lättöverskådlig fastighet med egen skogsbilväg, ett gott virkesförråd och en variationsrik skog som passar både för den som vill bli skogsägare och för den som söker en mindre jakt- och rekreationsfastighet.
Fastigheten har ett totalt virkesförråd om ca 2 850 m³sk, motsvarande ungefär 238 m³sk per hektar. Delar av skogen är avverkningsmogen, vilket ger möjlighet till ett aktivt skogsbruk och potentiella intäkter. Skogsmarken präglas av en varierad trädslagsfördelning, vilket ger ett omväxlande bestånd och goda möjligheter att bedriva ett långsiktigt och varierat skogsbruk.
Den egna skogsbilvägen ger god tillgänglighet till fastigheten och underlättar såväl skogliga åtgärder som jakt och rekreation.
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Foto: Gunnar Jönsson
Fastigheten har en varierad trädslags fördelning från gran och tallskog till ädellöv av bok och ordinärt löv. Avdelningarna är virkesrika och har en god tillväxt med friska marker och med inslag av fuktig mark samt med sluttande till kuperad mark med rörligt markvatten.
Markerna nås lätt med en egen skogsbilväg genom fastigheten med en egen vändplan för timmerbil med släp.
Över fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad av Carl-Fredrik Kämstad i juli år 2020. Den produktiva skogsmarken bedöms uppgå till ca 11,3 ha med ett totalt virkesförråd på ca 2 855 m³sk inkl. 2026 års tillväxt minus avverkningsvolymer enligt nedan. Medelboniteten anges till 8,1 m³sk/ha och år.
Slutavverkningsmöjligheter finns i avdelningarna 13 och 16 till en volym av ca 1 350 m3sk.
Avverkningsvolymer enligt mätbesked efter planens upprättande i resp. avdelning.
Avdel 11. 5 m3fub slutavverkning
Avdel 13. 80 m3fub slutavverkning
Avdel 2. 300 m3fub slutavverkning
Totalt 385 m3fub
Avdel 16. 15 m3fub gallring
Avdel 1. 15 m3fub gallring
Avdel 5. 25 m3fub gallring
Avdel 7. 15 m3fub gallring
Avdel 14. 30 m3fub gallring.
Totalt 100 m3fub gallring.
Uttaget är ca 485 m3fub * 1,18 = -572 m3sk
Tillväxt sen planens upprättande 6 år * 59 m3sk = +354 m3sk.
Virkesförråd enligt plan 3 073 m3sk + 354 m3sk - 572 m3sk = 2 855 m3sk.
Vid värdebedömning av ungskog bör man beräkna denna marken i kr/ha.
Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare via beställning genom mail eller telefon på [email protected] eller 072-331 05 52.
Inom fastigheten finn två mindre åkerlyckor till en areal av ca 0,8 ha. Markerna har en igenväxningskaraktär och kan även användas som viltåker.
Jakträtten är upplåten fram till 30 juni 2027 och övergår därefter till ny ägare med möjlighet till jakt på älg, vildsvin och rådjur.
Inom fastigheten finns naturvärden och en registrerad nyckelbiotop i avdelning 6.
Fastighet |
|
| OLOFSTRÖM GRÄNUM 12:16 | |
Ägare |
|
| Johanna Ulrika Thuresson | 1/2 |
| Mats Eriksson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 11,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Summa: | 1 401 000 kr |
Inteckningar |
|
| Antal | 1 st |
| Totalt belopp | 980 000 kr |
| För mer information om försäljningssätt se prospekt. |
Bud senast |
| 2026-09-25 |
| För mer information om försäljningssätt se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare