Skogsfastighet vid Långvattnet
Örnsköldsvik
61 ha
Mindre skogsfastighet vid Långsjön, väl lämpad som ett första köp för den som vill komma in på skogsmarknaden. Stor andel gallringsskog med framtida utvecklingsmöjligheter samt en mindre del som uppnåt slutavverkningsbar ålder. Jakträtt i Långviksmons VVO.
Fastigheterna har en total areal om 9,3 ha varav produktiv skogsmark är 9,1 ha med ett virkesförråd om ca 1 350 m³sk.
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Skogsingenjör
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Åsa G Torell
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2026 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 9,1 hektar med totalt virkesförråd om ca 1 350 m³sk, vilket ger ett medeltal om ca 148 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 50 m³sk per år och boniteten ligger på 4,4 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget som upptar 51 % av virkesförrådet, löv 25 % samt tall 24 %.
Största andelen skog är gallringsskog G1 85 % (7,7 ha) med ett virkesförråd om ca 1 068 m³sk, övrig skog har uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1 & S2 om 15 % (1,4 ha) med ett virkesförråd om ca 280 m³sk.
Det finns ingen skog under 20 år på fastigheten.
Det finns inga föreslagna skogsvårdsåtgärder på fastigheten.
Det finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.
Det finns inga kända fornlämningar eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök och skogsbruksplan.
Fastigheten ingår i Långviksmons VVO som omfattar ca 4 000 ha. Tilldelning 12 älgar varav 6 vuxna djur och 6 kalvar. I dagsläget är det ca 20 st jägare i jaktlaget. Insats skall betalas för att få vara med i jaktlaget. För mer information om jakten kontakta jaktledare Bo Edmark telefon 070-357 78 41.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.
Fastighet |
|
| Örnsköldsvik Långvattnet 1:20 | |
Ägare |
|
| Tord Hägglund | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 9,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 9,1 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,2 ha |
| Summa: | 9,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 385 000 kr |
| Summa: | 385 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson som är bosatt i glesbygdssocken i Örnsköldsviks kommun. För övriga krävs däremot förvärvstillstånd. Ansökan om förvärvstillstånd kostar 5 200 kr för fysisk person. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |