Långvattnet

Äldre ekonomibyggnad

Vid åkermarken finns en äldre ekonomibyggnad i sämre skick. Byggnaden är uppförd i stomme av trä och cementsten samt med plåttak

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2026 av Bengt-Olov Westman, telefon 070-289 55 50.
Av skogsbruksplanen framgår det att den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 46,8 hektar med totalt virkesförråd om ca 5 100 m³sk, vilket ger ett medeltal om ca 109 m³sk per hektar. Tillväxten beräknas för närvarande vara ca 210 m³sk per år och boniteten ligger på 4,2 m³sk/ha. Tall är det dominerande trädslaget som upptar 46 % av virkesförrådet, gran 40 % samt löv 14 %.

Största andelen skog är gallringsskog G1 53 % 24,7 ha) med ett virkesförråd om ca 3 600 m³sk, övrig skog är röjningsskog R2 27 % (12,7 ha), skog har uppnått slutavverkningsbar ålder i huggningsklasserna S1, S2 och S3 om 19 % (8,6 ha) med ett virkesförråd om ca 1 330 m³sk samt skog som behöver planteras K1 om 2 % (0,8 ha).
Andelen yngre skog än 20 år är 19 % (8,6 ha).

Skogsvårdsåtgärder

Det finns enligt skogsbruksplanen skogsvårdsåtgärder så som plantering av 0,1 ha samt röjning av 9,4 ha samt under planperioden.

Naturvärden

Det finns inga kända naturvärden på fastigheten. Källa skogsbruksplan och www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige.

Forn- eller kulturlämningar

Det finns inga kända fornlämningar eller kulturlämningar på fastigheten. Källa www.metria.se/ onlinetjänst Se Sverige samt Fornsök och skogsbruksplan.

Betes/åkermark

Betes/åkermarken (inägomarken) är enligt skogsbruksplanen på 2 ha. Marken är upplåten via muntlig upplåtelse.

Vägar

Skogsbilväg går över fastigheten på norra änden.

Jakt

Fastigheten ingår i Långviksmons VVO som omfattar ca 4 000 ha. Tilldelning 12 älgar varav 6 vuxna djur och 6 kalvar. I dagsläget är det ca 20 st jägare i jaktlaget. Insats skall betalas för att få vara med i jaktlaget. För mer information om jakten kontakta jaktledare Bo Edmark telefon 070-357 78 41.

Vindkraft

Säljaren har skrivit under ett nyttjanderättavtal gällande projektering vindkraft, Nyvägaberget.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkelt för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan
kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.