Sanda

Åker- och betesmark

Enligt den upprättade skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 16,6 hektar. Enligt mätningar i kartan uppskattar jag åkermarken till ca 14 hektar. Marken har en relativt god arrondering och ligger med god tillgänglighet till väg. Åkermarken är höstsådd och en ny ägare kan ta över brukandet efter att nuvarande arrendator har skördat.

Skogsmark

Av fastighetens totala areal är 19,5 hektar produktiv skogsmark. Fastigheten har ett bedömt virkesförråd om 3 193 m³sk som motsvarar ett medeltal om 164 m³sk/ha. Skogsmarken har en god tillväxt med en bonitet om 6,6 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under tioårsperioden är 120 m³sk per år. Skogstillståndet består av etablerade och välväxand ung och medelåldersskogar, därtill finns även skog som har uppnått slutavverkningsbar ålder. Enligt skogsbruksplanen är avverkningsförslaget 1 126 m³sk varav 1 008 m³sk är slutavverkning. Det totala virkesförrådet i huggningsklasserna S1 och S2 är 2 065 m³sk.

Den slutavverkningsbara skogen ger dig som köpare möjlighet till ett kassaflöde från start. Intäkterna från avverkningar kan bland annat möta kostnader som röjning eller räntekostnader. Skogsmarken är lättillgänglig och varierande vilket gör den mycket trevlig att vistas i.

Skogsbruksplanen är upprättad under augusti 2026 av planläggaren Martin Eriksson.

Jakt

Enligt Länsstyrelsens WebbGIS/viltkarta ingår fastigheten inte i något VVO. Jakten på småvilt sker inom fastigheten medan jakten på älg sker gemensamt. Fastigheten ingår i Ölmans kronhjortsskötselområde. En av säljarna förbehåller jakten på små och högvilt. Avtalet ska gälla för sin livstid.

Nyckelbiotoper

På fastigheten finns ingen registrerad nyckelbiotop.