Stegatorp

Stadsnära lantgård
Areal: 4 ha
Kommun: Kungsbacka
Objektstyp: Gård
Prisidé: 3 700 000 SEK
Anbudsdag: 28/6 2024
Lantligt boende i vackert jordbrukslandskap med närhet till både Kungsbacka och Göteborg.

Genom Areal i Göteborg ges möjligheten att förvärva denna lagom stora lantgård med behagligt avstånd till både Kungsbacka och Göteborg. Gården är belägen strax söder om Kungsbacka i ett vackert jordbrukslandskap. Gården passar dig som vill ha ett lantligt boende nära storstan samtidigt som goda möjligheter finns för egen odling och enklare djurhållning.

Kontakta Areal

Mikael Axelsson

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare

Stegatorp

Mikael Axelsson

Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0769-46 54 66

Bilder

Visa alla 15 bilder
Visa alla 15 bilder

Foto: Jacob Nord, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Bostadshuset

Med högt läge och vacker utsikt ut över det öppna jordbrukslandskapet ligger huset som erbjuder bra boende i en naturnära miljö. Trots den lantliga omgivningen är storstan inte långt borta. Bostadshuset är uppfört i 1 1/2 plan på en torpargrund. Huset har en taxerad boyta om 72 kvm och byggnadsår runt början 1900-tal. Huset har en äldre standard och är uppfört i trä med ett yttertak av betongpannor. Entréplan utgörs av hall, badrum, stort vardagsrum, sovrum, tvättstuga, kök i äldre stil och med köksspis samt groventré från baksidan. På övervåningen finns en möblerbar hall, ett sovrum med sidovindar samt förrådsvind.

Energideklaration

Säljaren avser inte att upprätta en energideklaration.

Ekonomibyggnader

Garage

Nedanför bostadshuset ligger ett garage uppförd med murad sten och trä samt eternittak. Vidbyggt garaget finns en carport i plåt.

Överbyggd jordkällare

Intill huset finns en äldre jordkällare som är överbyggd. Ovanpå jordkällaren finns ett uthus uppfört i trä.

Vedbod/förråd

På tomten finns även en förrådsbyggnad för förvaring av ved, trädgårdsredskap m.m. Byggnaden är uppförd i trä och har ett tegelmönstrat plåttak.

Skog och mark

Åker- och betesmark

Inägomarken som ligger i anslutning till hus och tomt bedöms uppgå till ca 1 ha. Hagarna har varit muntligt upplåtna för bete till hästar.

Skogsmark

För skogsmarken har det tagits fram en skogsrapport från Foran under våren 2024. Enligt rapporten bedöms skogsmarken uppgå till 2,6 ha med ett totalt virkesförråd om 580 m³sk. Skogsmarken utgörs av skiktad lövskog med inslag av barrträd. Här finns goda möjligheter till vedhuggning för husbehov.

Jakt

Jakträtten är fri för köparen.

Rättsförhållande

Fastighet

Kungsbacka Stegatorp 1:1

Ägare

Elvy Hildegard Hallberg Db 1/1

Areal

Areal enligt fastighetsregistret: 6,4 ha

Taxeringsvärde

Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2023
Betesmark 48 000 kr
Skogsmark 318 000 kr
Tomtmark 1 720 000 kr
Bostadsbyggnader 950 000 kr
Summa: 3 036 000 kr

Inteckningar

Det finns 7 st penninginteckningar uttagna i fastigheten om totalt 920 000 kr. Inteckningarna är i form av datapantbrev.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
För mer information se prospekt.

Försäljningssätt

För mer information se prospekt.

Karta

Karta
Satellit
Bakgrund

Mäklare

Areal | Göteborg

Torpavallsgatan 11
416 73   Göteborg
Alla objekt från Göteborg

Ansvarig mäklare

Mikael Axelsson
Mikael Axelsson
Jägmästare
Reg. fastighetsmäklare
0769-46 54 66

Fastighetsmäklare

Jacob Nord
Jacob Nord
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
073-652 22 25

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier