Större jordbruksenhet
Vellinge
130 ha
Naturskönt belägen omgiven av de omkringliggande fjälltopparna med utsikt åt både Stora Blåsjön och Jormvattnet! Fastigheten erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på stor areal om ca 13 000 ha, i klassisk fjällnära terräng med hög vildmarkskaraktär. Skogsmarken omfattar 36 ha med ett virkesförråd om 2 650 m³sk. Fastigheten ingår i större viltvårdsområde som förfogar över ca 13 000 ha.
Här finns fantastiska möjligheter för rekreation i storartad natur med dom omkringliggande fjällen som fond och sjöarna Lill-Jorm och Stor-Blåsjön endast ett stenkast bort.
Mycket lämplig fastighet för den ”nya” skogsägaren som söker mindre skogsfastighet med goda jaktmöjligheter. Fastigheten erbjuder skog i alla åldersklasser vilket ger en ägare valmöjlighet i sitt egna brukande.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Bengt Wiklander, Areal
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2023 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB, denna är sedan uppräknad med tillväxt. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 36 ha och har ett virkesförråd om 2 650 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 3,5 m³sk per ha och år. Trädslagsfördelning med 57 % löv (björk) och 43 % gran. Åldersfördelningen är ojämn med tyngdpunkt på yngre och äldre skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa SeSverige)
Det finns husgrunder på fastigheten som återfinns i avdelning 3 i skogsbruksplanen.
Fastigheten ingår i Jorm viltvårdsområde. Viltvårdsområdet omfattar en areal om ca 13 000 ha. Ripa jagas enbart på sin egen fastighet fram till 16 oktober. Efter 16 oktober jagas ripa inom hela viltvårdsområdet.
För kontaktuppgifter till ansvarig för viltvårdsområdet kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Småviltsjakten bedrivs på hela arealen och älgjakten sker i organiserad form inom jaktlag. Ägare till fastigheten har rätt till del i viltvårdsområdet enligt gällande stadgar. Arealkravet för full köttlott är 200 ha.
Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt per tillträdesdagen om inget annat avtalats per kontraktsdagen.
Fastigheten ingår i FVO.
Fastighet |
|
| Strömsund Jorm 1:84 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 96,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 36,0 ha |
| Myr/kärr/mosse | 38,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,4 ha |
| Övrigmark | 23,5 ha |
| Inägomark | 3,0 ha |
| Vatten | 1,1 ha |
| Summa: | 102,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2024 | |
| Summa: | 327000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |