Havsnära skogsskifte
Skellefteå
53 ha
Nu finns möjlighet att förvärva fyra mindre fastigheter med skog och åkermark, belägna i Tjärn utanför Burträsk. Sammanlagt rör det sig om närmare 16 hektar mark varav produktiv skogsmark utgör 12,5 hektar och åkermark 3 hektar. Fastigheterna ligger intill varandra och utgör tillsammans en sammanhållen enhet. Det totala virkesförrådet uppskattas till omkring 1 500 m³sk, varav cirka 400 m³sk består av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per hektar och år. Jakträtt.
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jörgen Burstedt, Areal.
Enligt skogsbruksplanen omfattar fastigheten 12,5 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppskattas till cirka 1 502 m³sk, varav 66 procent utgörs av tall, 11 procent av gran och 23 procent av löv. Av det totala virkesförrådet bedöms omkring 400 m³sk vara slutavverkningsbart. Medelboniteten är uppskattad till 4,5 m³sk per hektar och år.
Det finns inga kända naturvärden såsom nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden. Källa Skogens pärlor, Skogsstyrelsen.
I avdelning 9 finns en registrerad fornlämning i form av en äldre boplats. Källa Fornsök, Riksantikvarieämbetet.
Fastigheten består enligt skogsbruksplanen till 3 ha av åkermark som brukas av arrendator enligt en muntlig upplåtelse.
Åtkomsten till fastigheten är mycket god genom både allmän väg och enskild väg.
Fastigheterna är utarrenderade till Tjärns jaktklubb genom ett skriftligt ettårigt arrendeavtal. Avtalet förlängs automatiskt med ett år i taget om det inte sägs upp av någon av parterna. Arrendeavgiften uppgår till 8 kr per hektar. Som fastighetsägare finns möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktklubben, vilket ger rätt att delta i jakt på älg och småvilt. Jaktklubben förfogar över cirka 900 hektar jaktbar mark.
Förvärvstillstånd erfordras enligt jordförvärvslagen för fysisk person som inte sedan minst ett år är folkbokförd i glesbygdsområde i Skellefteå kommun. För juridisk person (exempelvis aktiebolag) är förvärvstillstånd ett krav. Med förvärvet förenade kostnader för lagfart alternativt fastighetsreglering åvilar köparen, likaså kostnader för eventuellt uttag av nya penninginteckningar/pantbrev. Förvärvstillstånd sökes hos Länsstyrelsen i Västerbotten när köpekontraktet är tecknat och är förknippat med en handläggningskostnad om 5 200 kr för fysiska personer och 8 100 kr för juridiska personer. Ansvarig fastighetsmäklare hjälper till med ansökan om förvärvstillstånd.
Fastighet |
|
| Skellefteå Burträsks-tjärn 2:23, 2:16, 11:1, Skellefteå Bursiljum 2:14 | |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 12,5 ha |
| Inägomark | 3,0 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 15,9 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Summa: | 466 000 kr |
Inteckningar |
|
| Fastigheterna har en penninginteckning om 45 000 kr som gäller i samtliga fastigheter. Fastigheterna är obelånade. |
| För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
| 2026-09-07 |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsekonom
Reg. fastighetsmäklare